Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3320799
  • Seit: 23.04.2018
  • Objekt ID: 1642/6068
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

89,5

Zimmer:

3

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.845

Betriebskosten:

€ 295,88

Hauptmietzins:

€ 1.408,29

Umsatzsteuer:

€ 167,73

LAGE:
nächst Stephansplatz

BESCHREIBUNG:
D e s i g n b e w u s s t e r W o h n k o m f o r t i m H e r z e n d e r S t a d t
Mit seiner beeindruckenden markanten Fassade verkörpert dieses exklusive Wohnhaus in unmittelbarer Nähe des Stephansplatzes moderne und designorientierte Wohnkultur.
Ein renommiertes Architekturbüro entwarf dieses einmalige Projekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, wie z.B.
+ raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster
+ effiziente Fussbodenheizung
+ Kühlung
+ raumhohe Türen mit verdeckt liegenden Bändern
+ hochwertigste Badausstattung (Armaturen von Hansgrohe, Waschtisch in Nuss, hochwärtiges Sanitärporzellan von Duravit)
+ nach Maß gefertigte Tischlerküchen mit Einbaugeräten von Miele
+ solide Vollholz-Eichenböden
+ Abtrennung mit raumhohen Schiebetüren

Diese chice Innenstadtdomizil befindet sich im ersten Liftstock.
+ Vorraum
+ Wohnzimmer mit offener Komplettküche
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
+ Zimmer (= Durchgangszimmer) für Büro, begehbare Garderobe oder Kinderzimmer
+ chices Badezimmer (bodentiefe Dusche, Waschbecken, Toilette)
+ chices Badezimmer (Wanne, bodentiefe Dusche, Waschbecken)
+ separate Toilette
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Weiters: Zentralheizung, Kellerabteil, Fahrradraum

Heizungs- u.Warmwasserakonto: rd. € 91 pro Monat
Kühlungsakonto: rd. € 35 pro Monat

INFRASTRUKTUR:
Diese ist einfach erstklassig.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten tätigen Sie in der Innenstadt. Der exklusive MERKUR-Supermarkt am Hohen Markt ist 3 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien 1 und 3 am Stephansplatz; Autobuslinien: 1 A, 2 A, 3 A

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1408,29 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 268,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 167,73
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1845
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche
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hat3320799
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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