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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Püchlgasse

Tel.

+43-1-512 76 90-406
Angaben ohne Gewähr

Exklusives Wohnen - Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2999579
  • Seit: 23.05.2017
  • ObjektID: 23194
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

94,12

Zimmer:

3

HWB Wert:

35,36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 11.070

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.737,38

Betriebskosten:

€ 246,17

Hauptmietzins:

€ 1.333,26

Umsatzsteuer:

€ 157,95

Provision:

4.014,55 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusives Wohnen - Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmerwohnung im 1.Obergeschoß die über eine Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Vorraum und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Das Wohnobjekt ist mit einem Wellnessbereich ausgestattet, welcher eine Sauna, ein Dampfbad und ein Fitness-Center beinhaltet. Für die Saunanutzung werden die Stromkosten einmal pro Monat abgerechnet. Ebenso steht ein Outdoor-Pool für die Bewohner zur Verfügung.

Das vielfältige Einkaufsangebot der Döblinger Hauptstraße liegt in unmittelbarer Nähe ebenso wie die Grünzone Wertheimsteinpark. Auch zum Naherholungsgebiet Hohe Warte gelangt man in kürzester Zeit. Durch die nahe gelegene U-Bahn ist man in kurzer Zeit im Stadtzentrum.

Ausstattung
Moderne Markenküche mit allen Geräten, Marmorbadezimmer mit Dusche bzw. Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume wurden mit Parkettboden verlegt. Die Wohnung wurde mit einer Alarmanlage mit Bewegungsmelder ausgestattet.
Ein Lift und ein Keller befinden sich im Haus.

Eine Garage kann bei Bedarf um EUR 99,- (brutto) angemietet werden. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Heiligenstadt"
Straßenbahnlinie D, 37
Buslinie10A, 39A

zzgl. Heizung EUR 49,32 + USt. EUR 9,86 = Brutto EUR 59,18
zzgl. Warmwasser EUR 27,62+ USt. EUR 2,76 = Brutto EUR 30,38
zzgl. Internet & Telefon EUR 16,36 +USt. EUR 1,64 = EUR 18,00

Befristung: unbefristet

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 1.10.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 34,16 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
6 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vergebührung beim Finanzamt

Exklusives Wohnen - Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon
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