Werbung 

Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Püchlgasse
Angaben ohne Gewähr

Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2981439
  • Seit: 25.04.2017
  • ObjektID: 26952
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-406
E-Mail Anfrage
Werbung

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

96,15

Zimmer:

3

HWB Wert:

35,36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 11.140

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.744,65

Betriebskosten:

€ 251,15

Hauptmietzins:

€ 1.334,89

Umsatzsteuer:

€ 158,61

Provision:

4.039,03 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Das Wohnobjekt ist mit einem Wellnessbereich ausgestattet, welcher eine Sauna, ein Dampfbad und ein Fitness-Center beinhaltet. Für die Saunanutzung werden die Stromkosten einmal pro Monat abgerechnet. Ebenso steht ein Outdoor-Pool für die Bewohner zur Verfügung. Das vielfältige Einkaufsangebot der Döblinger Hauptstraße liegt in unmittelbarer Nähe ebenso wie die Grünzone Wertheimsteinpark. Auch zum Naherholungsgebiet Hohe Warte gelangt man in kürzester Zeit. Durch die nahe gelegene U-Bahn ist man in kurzer Zeit im Stadtzentrum.

Ausstattung
Moderne Markenküche mit allen Geräten, Marmorbadezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume wurden mit Parkettboden verlegt. Die Wohnung wurde mit einer Alarmanlage mit Bewegungsmelder ausgestattet. Ein Lift und ein Keller befinden sich im Haus.

Eine Garage kann bei Bedarf um EUR 99,- (brutto) angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Heiligenstadt"
Straßenbahnlinie D, 37
Buslinie10A, 39A

zzgl. Heizung EUR 50,33 + USt. EUR 10,07 = Brutto EUR 60,40
zzgl. Warmwasser EUR 30,20 + USt. EUR 3,02 = Brutto EUR 33,22
zzgl. Internet & Telefon EUR 16,36 +USt. EUR 1,64 = EUR 18,00

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 1.10.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 34,16 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
6 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vergebührung beim Finanzamt



Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
ad

E-Mail Anfrage

Exklusives Wohnen - Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon

hat2981439
EHL Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
BARNJAK Lora
l.barnjak@ehl.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken