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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Murlingengasse
Angaben ohne Gewähr

Exklusives Wohnen im Herzen des 12. Bezirks

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3218720
  • Seit: 30.01.2018
  • ObjektID: 15127
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-404
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

47,37

Zimmer:

2

Baujahr:

2012

HWB Wert:

30,25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.340

monatl. Miete/Pacht:

€ 778

Betriebskosten:

€ 82,9

Hauptmietzins:

€ 624,37

Umsatzsteuer:

€ 70,73

Provision:

1.697,45 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusives Wohnen im Herzen des 12. Bezirks



Dieser exklusiv- und hochwertig ausgestatte Neubau befindet sich am Eck Murlingengasse / Hoffmeistergasse. Die ausgezeichnete Infrastruktur ergibt sich aus der Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Einkaufszentrum „Arcade Meidling“, welche die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken.



Diese zeitlos und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, einen Vorraum und eine Loggia, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Es handelt sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung.



Ausstattung

- Markenküche mit Siemens-Edelstahlgeräten

- Wohnraum: Eichenparkettboden + Nassräume: Feinsteinzeug (Format 30/60)

- Außenliegende Lamellenstores in Aluminium bei Fenstern und Terrassentür

- Markenarmaturen in Küche/Bad/Toilette

- TV-Kabel u. SAT-Anlage

- Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerabteil

- Hauseigene Tiefgarage

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U6 „Wien Meidling“

Straßenbahnlinie 62

Buslinie 7A, 8A, 9A, 59A, 62A

S-Bahn Station „Wien Meidling“



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre



Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 23.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 30,25 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Exklusives Wohnen im Herzen des 12. Bezirks
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Exklusives Wohnen im Herzen des 12. Bezirks

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EHL Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
KLEPP Julie
j.klepp@ehl.at
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