Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

EXKLUSIVES WOHNEN IM RINGSTRASSENPALAIS - DIREKT AM PARLAMENT - KLIMAANLAGE

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3263894
  • Seit: 08.03.2018
  • ObjektID: 9071
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 660 74 55 917
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

156

Zimmer:

5

Kaution:

€ 14.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.603,58

Betriebskosten:

€ 239,83

Hauptmietzins:

€ 3.925,97

Umsatzsteuer:

€ 436,58

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxuriöse Wohnung im repräsentativen Stil - Altbau

- direkt am Parlament -

 

Auf Anfrage sende ich gerne ein Video zu! VIDEO AVAILABLE 

 


KLIMAANLAGE - SAT-TV 

Top - Lage - Beste Infrastruktur ( Parlament, Rathaus, Volkstheater, Universität) 





3 Badezimmer 





3 Schlafzimmer





Stuck, Parkett, Flügeltüren


Riesiger offener Wohnsalon mit Barockkamin und historischem Blick auf das Parlament



 

 

 

Objekt und Umfeld

Zur Vermietung gelangt hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung im repräsentativen Stilaltbau in absolut bester und exklusivster Lage Wien´s. 

Die Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung als auch durch die wunderschönen für den klassischen Altbau typischen Elemente wie Flügeltüren, Stuck, Luster und einen Barockkamin.

Vom Wohnsalon mit Verbindung zum Esszimmer genießt man einen herrlichen und  historischen Ausblick auf das direkt davor liegende Parlamentsgebäude. 

 

Raumaufteilung

Großzügiger Eingangsbereich - von hier aus Zugang zur Küche mit kleiner Sitzgelegenheit. Außerdem ein Schlafzimmer in Richtung Innenhof sowie ein Gäste Bad mit Dusche und WC. 

Flur mit Haustechnik ( Waschmaschine und Trockner vorhanden), weiteres Schlafzimmer plus großes Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, Wohnsalon mit Verbindung zum Esszimmer, 

ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite, ist vom Salon aus zu begehen. 

 

Ausstattung 


Küche ist voll ausgestattet - großer Kühlschrank + großer Tiefkühler, Griller, Backofen, E-Herd, Geschirrspüler



1 großes Badezimmer mit Badewanne, WC , Handtuchheizung und Doppelwaschbecken - Marmor



2 kleine Bäder jeweils mit Glasdusche, WC, Handtuchheizung und Waschbecken



3 Schlafzimmer



sämtliche Räume sind bereits mit Beleuchtung - Decken- und Wandbeleuchtung auch teilweise Spots oder Luster ausgestattet



Haustechnik - mit Waschmaschine und Trockner 


 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen stehen ich Ihnen gerne mobil unter +43 660 74 55 917 sowie via E-Mail an joven@decus.at zur Verfügung.

DECUS IMMOBILIEN GmbH

Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Ferner besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger Verbindung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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DECUS Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Joven Paulina
joven@decus.at
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