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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Püchlgasse

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Exklusives Wohnen in Döbling

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2972508
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 19430
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

92,17

Zimmer:

3

Baujahr:

2007

HWB Wert:

35,36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 11.280

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.774,21

Betriebskosten:

€ 241,9

Hauptmietzins:

€ 1.371,02

Umsatzsteuer:

€ 161,29

Provision:

4.091,26 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusives Wohnen in Döbling- Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon



Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Freiflächen runden dieses Angebot perfekt ab.



Das Wohnobjekt ist mit einem Wellnessbereich ausgestattet, welcher eine Sauna, ein Dampfbad und ein Fitness-Center beinhaltet. Für die Saunanutzung werden die Stromkosten einmal pro Monat abgerechnet. Ebenso steht ein Outdoor-Pool für die Bewohner zur Verfügung. Das vielfältige Einkaufsangebot der Döblinger Hauptstraße liegt in unmittelbarer Nähe ebenso wie die Grünzone Wertheimsteinpark. Auch zum Naherholungsgebiet Hohe Warte gelangt man in kürzester Zeit. Durch die nahe gelegene U-Bahn ist man in kurzer Zeit im Stadtzentrum.

 

Ausstattung

Moderne Markenküche mit allen Geräten, Marmorbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnräume wurden mit Parkettboden verlegt. Die Wohnung wurde mit einer Alarmanlage mit Bewegungsmelder ausgestattet.

Ein Lift und ein Keller befinden sich im Haus.

Telefon und Internet sind im Mietpreis enthalten.



Eine Garage kann bei Bedarf angemietet werden.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4 "Heiligenstadt"

Straßenbahnlinie D, 37

Buslinie10A, 39A



zzgl. Heizung EUR 48,34+ USt. EUR 9,67 = Brutto EUR 58,01

zzgl. Warmwasser EUR 27,07 + USt. EUR 2,71 = Brutto EUR 29,78

zzgl. Internet & Telefon EUR 16,36 +USt. EUR 1,64 = EUR 18,00



Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

 

Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 1.10.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 35,36 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

6 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vergebührung beim Finanzamt





 

Exklusives Wohnen in Döbling
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