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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Bergenstammgasse
Angaben ohne Gewähr

Exklusives Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage - Großzügige 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garten

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3088520
  • Seit: 11.10.2017
  • ObjektID: 16773
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-404
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

65,11

Zimmer:

2

HWB Wert:

43,39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.198

Betriebskosten:

€ 144,54

Hauptmietzins:

€ 944,55

Umsatzsteuer:

€ 108,91

Provision:

2.178,18 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusives Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage - Großzügige 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garten
 
Dieses kleine Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse gleich in der Nähe von der U-Bahn Station „Ober St. Veit“. Nur unweit vom Objekt befindet sich die Hietzinger Hauptstraße, zahlreiche Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der prachtvolle Schönbrunner Schlosspark ist mit dem Fahrrad oder Auto in nur wenigen Minuten erreicht und bietet sich perfekt für Spaziergänge und Erholung im Grünen an.
 
Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.

Ausstattung
· EWE-Küche ganz in Weiß mit Siemens-Edelstahlgeräten
· Badezimmer mit Dusche (ebenerdig) und Badewanne
· Waschmaschinenanschluss 
· Fußbodenheizung
· Elektrische Außenjalousien 
· Gas-Zentralheizung
· SAT- oder Kabel-TV
· Allgemeiner Fahrradabstellraum
· Garagenstellplätze vorhanden (EUR 75,- brutto/Monat)
 Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 18.03.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 43,39 kWh/m²a (B).

Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 Station „Ober St. Veit“
Buslinie 47A „Mantlergasse“
Buslinie 53B oder 54B „Rohrbacherstraße“

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution
2 Gesamtmieten Provision
Vertragserrichtungskosten 
Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)

Exklusives Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage - Großzügige 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garten
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E-Mail Anfrage

Exklusives Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage - Großzügige 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garten

hat3088520
EHL Immobilien GmbH
1130 Wien
Ansprechpartner:
KLEPP Julie
j.klepp@ehl.at
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