Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Familien- oder WG-Wohnung mitten im 6.Bezirk

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3902697
  • Seit: 11.12.2018
  • ObjektID: 587
Angebot

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43699 19633002
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

84,5

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

158 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 947,62

Betriebskosten:

€ 162,47

Hauptmietzins:

€ 699

Umsatzsteuer:

€ 86,15

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 84,50 m² große 4 Zimmerwohnung im 1. Stock ohne Lift eines gepflegten Baus.



Die Wohnung befindet sich in der 2. Stiege eines schönen Altbau, ist daher sehr ruhig im Hinterhof gelegen und lässt sich wie folgt beschreiben:

Man betritt durch den Vorraum die Wohnung und findet linkerhand direkt ein Zimmer. Geradeaus befindet sich das WC. Durch den Vorraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer an dessen Ende sich eine perfekte Einbauküche befindet. Durch das Wohnzimmer hindurch gelangt man in einen weiteren kleinen Vorraum. Aus diesem erreicht man das große Schlafzimmer und das großzügige Kabinett sowie das Bad. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, Waschbecken und eine extra Dusche.



Alles in Allem ist dies eine perfekte Wohnung sowohl für Familien mit Kind als auch für eine Wohngemeinschaft.

Die Infrastruktur lässt sich als sehr gut bezeichnen, die Busstation der Linie 59 A ist vor der Haustüre die U3 sowie U4 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach gegeben, der beliebte Naschmarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen aber auch die Mariahilferstraße liegt in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt wird auf unbefristete Zeit vergeben, ein Energieausweis wird bei Vertragsunterzeichnung überreicht.



HWB: 158/kWh/m²a





Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:





Hauptmietzins





759,78




Betriebskosten





163,56




Gesamtmiete (inkl.MwSt)





1.015,68





Kaution: € 4.000,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

 
 


 
 
 


 
 
 




Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at anse hen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Familien- oder WG-Wohnung mitten im 6.Bezirk
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E-Mail Anfrage

Familien- oder WG-Wohnung mitten im 6.Bezirk

hat3902697
Mercato Immobilien GmbH
1060 Wien
Ansprechpartner:
Mag.jus. Hollmann Felix
f.hollmann@mercatoimmobilien.at
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