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Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43 699 19 63 30 01
Angaben ohne Gewähr

Familien Wohnung - unbefristet - in der Kranzgasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3066385
  • Seit: 09.09.2017
  • ObjektID: 523
Angebot
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

84,16

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

43 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 831,09

Betriebskosten:

€ 161,92

Hauptmietzins:

€ 593,62

Umsatzsteuer:

€ 75,55

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine 2,5 Zimmer – Wohnung im Ausmaß von 84,16 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Altbaus, ein Lift ist vorhanden.
Man betritt die Wohnung über den Vorraum und hat linker Hand das WC, geradeaus gelangt man zur Küche und dem Kabinett.
Rechter Hand befindet sich nochmals ein Vorraum, von hier aus kommt man in das geräumige Badezimmer und zum Wohnzimmer - von hier aus zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist auch über das Kabinett zu erreichen. Das  Wohnzimmer verfügt über einen  Laminatboden, das Schlafzimmer und Kabinett sind mit einem Parkettboden in Fischgrät-Optik ausgestattet.  Alle anderen Bereiche sind verfliest. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, eine Badewanne, zwei Handwaschbecken und der Waschmaschinenanschluss. Eine Gasetagenheizung sorgt in der Wohnung für Warmwasser und Heizung.
Im Kabinett befindet sich ein Hochbett – für alle Kinder ein Spaß und der Platz unterhalb kann optimal genutzt werden.
Die Küche verfügt über Herd und Abwasch – sowie ein paar Kästchen.
Die typischen alten Flügeltüren geben der Immobilie den klassischen „Alt-Wiener! – Charakter und Flair.
Alles in Allem ist dies eine ordentliche Wohnung in guter Infrastruktur. Die Mariahilferstraße ist nur wenige Schritte entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Umgebung.
Die Straßenbahn der Linie 52 fährt  wenige Schritte entfernt, die U-Bahn Westbahnhof ist gut zu erreichen.
Das Objekt wird auf unbefristete Zeit vergeben. Ein Energieausweis wird bei Vertragsunterzeichnung übermittelt.
 
Miete:        &nbs p;     €    831,09 (HMZ 593,62; BK 161,92; UST.75,55)
Kaution:     &n bsp;    € 3.000,--
Provision:         € 1.813,30 
FA-Gebühr:    €     299,19
 
HWB: 43 kWh/m²a Klasse : B
 
Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.
Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
 
 

Familien Wohnung - unbefristet - in der Kranzgasse
Familien Wohnung - unbefristet - in der Kranzgasse
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