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company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Familientraum - moderne 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien im Grünen

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3358170
  • Seit: 20.05.2018
  • ObjektID: 3104
Angebot

Kontakt Infos

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
Gewerblich
: +43 1 969 3643 , +43 699 152 42384
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

128,39

Zimmer:

4

Baujahr:

1990

Kaution:

€ 4.703,25

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.567,75

Betriebskosten:

€ 258,14

Hauptmietzins:

€ 1.215

Heizkosten:

€ 57,33

Umsatzsteuer:

€ 37,28

Provision:

3.673,13 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur befristeten Vermietung steht diese moderne und sehr helle Neubauwohnung in wunderschöner Grünruhelage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß (Aufzug im Halbstock) und besticht durch ihr perfektes Raumkonzept.

Von der Diele sind alle Räume zentral begehbar. Südwestseitig befindet sich das Wohnzimmer mit der direkt begehbaren Loggia (Strom, Beleuchtung), auf der Sie gemütliche Stunden genießen können. Die neue Maßeinbauküche ist mit modernen Geräten komplett ausgestattet und halboffen zum Ess- und Wohnbereich. 

Die drei weiteren (Schlaf-) Zimmer sind alle geräumig und hell, dem Hauptschlafzimmer ist eine südostseitige Loggia vorgelagert. Das Tageslicht-Badezimmer ist elegant verfließt und mit Wanne, Duschkabine, Bidet, Waschtisch, große Ablageflächen und Toilette ausgestattete, ein Abstellraum sowie die Gästetoilette mit Handwaschbecken komplettieren den durchdachten Grundriss.



Ausstattung:

Großzügige Diele

Wohnzimmer Essbereich 

Komplett ausgestattete Maßküche

3 (Schlaf-) Zimmer

Badezimmer

Gästetoilette

Abstellraum

Parkettboden

Hauszentralheizung

2 Loggien

Alarmanlage

Rollos zur Aussenbeschattung

Trockener Einlagerungsraum

Fahrradraum

Kinderwagenraum

Die Wohnung kann komplett möbliert angemietet werden

Lage:

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage des 14. Bezirks. Die Steinhof-Gründe sind ums Eck, ein Paradies für Naturliebhaber. Die Buslinie 48A hält ein paar Meter entfernt und bringt Sie direkt bis zur U-Bahn, bzw. zum Volkstheater.



Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Familientraum - moderne 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien im Grünen
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E-Mail Anfrage

Familientraum - moderne 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien im Grünen

hat3358170
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Dieter Eva
office@fsr-real.at
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