Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 894 97 49 665, +43 676 834 34 665
Angaben ohne Gewähr

Familienwohnung im Grünen mit Sonnen-Terrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5689874
  • Seit: 29.05.2020
  • Objekt-ID: 141/40090
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

153

Zimmer:

4

Baujahr:

1900

HWB Wert:

47,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.990

Hauptmietzins:

€ 1.809,09

Umsatzsteuer:

€ 180,91

Provision:

2 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Familienwohnung im Grünen mit Sonnen-Terrasse | Idyllisch & ruhig

Die perfekt aufgeteile Maisonette im wunderschönen Altbau steht ab sofort zur Verfügung und eigenet sich für Familien oder auch Pärchen. Die Wohnung liegt in einem 2 Parteien-Haus und erstreckt sich über die oberen 2 Etagen. Auf der großen Sonnen-Terrasse mit Grünblick kann man perfekt den Tag ausklingen lassen.

Aufteilung & Ausstattung:

1.Stock: Vorraum, WC, Küche mit Essbereich und Terrassenausgang, Wohnsalon, ein weiteres gräumiges Zimmer (z.B. Büro/Gästezimmer), Treppenaufgang in das Dachgeschoß:
2 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 Bad mit Dusche & Wanne; 1 Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss), geräumiger Vorraum mit viel Stauraum

> Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden
> große Fensterflächen
> Möblierte Küche mit Miele/Siemens Geräten
> Innenplissee/Innenrollos
> Klimaanlage in den beiden Schlafzimmern im DG
> Wlan zur Mitbenutzung
> viel Stauraum durch Einbauschränke
> Videogegensprechanlage
> angenehmes Raumklima durch massive Altbauwände

Die Wohnung wird ab sofort auf 4 Jahre mit Option zur Verlängerung vermietet! Keine Hunde erlaubt.

Monatliche Miete inkl. USt + BK: € 1.990,-

2 BMM Provision: € 4.341,82 inkl. 20% USt
3 BMM Kaution: € 6.000,-

Lage & Infrastruktur:

Mitten im Grünen und trotzdem eine perfekte Infrastruktur! In wenigen Gehminuten erreicht man das Auhof-Center, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die direkte Lage am Wiener Wald in der Nähe des Wienflusses eignet sich perfekt für Sport-/ und Naturbegeisterte.
Der Bahnhof Wien Weidlingau befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt.


Nähere Informationen und weitere Objekte finden Sie unter www.rustler.eu

Familienwohnung im Grünen mit Sonnen-Terrasse
Familienwohnung im Grünen mit Sonnen-Terrasse
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