Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Adresse

Michelbeuerngasse

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Volksoper

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3098391
  • Seit: 24.10.2017
  • ObjektID: 5884
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

57,65

Zimmer:

2

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.510

monatl. Miete/Pacht:

€ 835

Betriebskosten:

€ 91,65

Hauptmietzins:

€ 667,44

Umsatzsteuer:

€ 75,91

Provision:

1.821,82 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Volksoper



Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Vorraum und einen Abstellraum. Sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer aus kann man die Loggia betreten. 

Die zentrale Lage des Wohnhauses bietet eine optimale Infrastruktur und auch Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einige Ubahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Allgemeine Krankenhaus sind ebenfalls leicht erreichbar.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können Besichtigungstermine nur nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern stattfinden.



Ausstattung:

komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.

Die Wohnräume verfügen über Parkettböden und die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet.



Ein Lift und Kellerabteile stehen den Mietern zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich um EUR 95,- brutto/Monat angemietet werden.

Das Gebäude ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie: U6 "Volksoper", U6 "Michelbeuern"

Straßenbahnlinien: 5, 33, 40, 41, 42, 37, 38

Buslinie: 40A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 15.12.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 35,02 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

Freundliche 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Volksoper
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