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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Erdbergstraße

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Freundliche 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044693
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 27185
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

68,76

Zimmer:

3

HWB Wert:

159,55 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 2.260

monatl. Miete/Pacht:

€ 750,81

Betriebskosten:

€ 126,55

Hauptmietzins:

€ 556

Umsatzsteuer:

€ 68,26

Provision:

819,06 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Freundliche 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Das Objekt besticht durch eine optimale Lage und Infrastruktur - nur einige Minuten vom Gasometer entfernt und nahe gelegen an der U3-Station "Schlachthausgasse". Die Einkaufsmöglichkeiten der Landstraßer Hauptstraße, die Nähe einerseits zum Zentrum Wien Mitte und damit zum City Airport Train und zur Innenstadt, sowie andererseits zum Freizeitangebot des Donaukanals und des Praters machen dieses Objekt noch attraktiver. 
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette und einen Vorraum.

Ausstattung
Küche vorhanden, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Ha ndwaschbecken, separate Toilette.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.
Ein Keller ist im Haus vorhanden. Einen Lift gibt es leider nicht. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Schlachthausgasse" & U3 "Erdberg"
Straßenbahnlinie 18
Buslinien 77A, 80A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.  

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 07.12.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 159,55 kWh/m²a (E).  

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 1 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% der 3-Jahresmiete)

Freundliche 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Freundliche 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Freundliche 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Freundliche 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Freundliche 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage
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