Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Adresse

Gfrornergasse

Tel.

+43-1-512 76 90-403
Angaben ohne Gewähr

Freundliche 3 Zimmerwohnung mit Loggia

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3169499
  • Seit: 19.12.2017
  • ObjektID: 29992
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

87,63

Zimmer:

3

Baujahr:

2009

HWB Wert:

38,11 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.285

Betriebskosten:

€ 123,53

Hauptmietzins:

€ 1.044,65

Umsatzsteuer:

€ 116,82

Provision:

1.530,90 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Freundliche 3 Zimmerwohnung mit Loggia

Dieser moderne Neubau befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage des 6. Bezirks. Durch die Nähe zur beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.



Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine moderne und großzügig angelegte Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit einem anschließenden Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Die südseitige Loggia ist in den Innenhof ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken, separate Toilette. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest.

In Richtung Gumpendorfer Straße sind Schallschutzfenster eingebaut.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Der Stellplatz muss verpflichtend um EUR 110,-- brutto/Monat angemietet werden.



Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U4 "Margaretengürtel" u nd U6 "Gumpendorfer Straße"

Autobuslinie 57A

Straßenbahnlinie 8 und 16

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 4 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 09.11.2004 beträgt der Heizwärmebedarf 38,11 kWh/m²a (B).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Freundliche 3 Zimmerwohnung mit Loggia
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