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Anbieter Profil

company: ID: 66196

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

freundliche gemütliche unbefristete Dachgeschoßwohnung (ohne Terrasse)

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3209123
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3129/53
Angebot

Kontakt Infos

Thomas Mahkovec Immobilienoptimierung
Gewerblich
: +43 / 676 / 900 31 66
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

60

Zimmer:

2

HWB Wert:

172,93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 2.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 758,93

Betriebskosten:

€ 158,77

Hauptmietzins:

€ 545,6

Umsatzsteuer:

€ 68,99

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erste Besichtigung am Sonntag den 25.02.2018 von 14:30h - bis 15h.
Bitte um Ihre Anmeldung per e-Mail Anfrage/via Immobilienplattform mit Name und Ihrer Rufnummer.

Freundliche und sonnige unbefristete Dachgeschoßwohnung (ohne Terrasse) in einem gepflegten Lifthaus.Derzeit wird neu ausgemalt und die Böden neu geschliffen!

Aufteilung:(ideal zu ZWEIT oder als WG für 2 Personen)
Vorzimmer, Ess- Wohnküche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, Kellerabteil.

Ausstattung:
Lift, Gasetagenheizung, Einbauküche, Thermofenster, Kabel TV (optional), Holzdielenböden.
Vor der Übergabe wird die Wohnung noch aufbereitet = neu ausgemalt, die Böden neu geschliffen und versiegelt, neue E Steckdosen montiert uvm. .

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Linien: 2, 5 und 33 (Albertgasse)
U 6 ebenso gut erreichbar

Nahversorgung:
Cafe Hummel, Billa Supermarkt, Bäckereien, Banken, Post und Geschäfte sind auf der nahen Josefstaädter Straße gut vorhanden.

Sonstiges:
Haustiere sind allgemein möglich nach Vereinbarung, die Gaskombitherme muss laut Hersteller einmal im Jahr durch den Mieter gewartet werden. Keine Eignung als WG Wohngemeinschaft. Mietdauer: unbefristet.Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf von 12 Monaten ( im Detail laut Mietvertrag).

Kosten:
Gesamtmiete: 759.-- Euro inkl. BK und inkl. 10% MwSt., zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch (siehe wienenergie.at)
Kaution: 2.300.--, Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzüglich 20% MwSt.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung und beraten Sie gerne persönlich auch vor Ort. Kontakt: E.Mail: freund.iotm@gmail.com
Für eine Besichtigung senden Sie uns einfach eine ANFRAGE über die Plattform zu (wir melden uns bei Ihnen für eine Terminvereinbarung)
Änderungen und Irrtümer und eine zwischenzeitige Vermietung sind vorbehalten.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 545,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 144,34 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,99
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 758,93
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 172.93 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

freundliche gemütliche unbefristete Dachgeschoßwohnung (ohne Terrasse)
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E-Mail Anfrage

freundliche gemütliche unbefristete Dachgeschoßwohnung (ohne Terrasse)

hat3209123
Thomas Mahkovec Immobilienoptimierung
1080 Wien
Ansprechpartner:
Freund Andreas
freund.iotm@gmail.com
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