Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

FRISCH SANIERTE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3349698
  • Seit: 14.05.2018
  • ObjektID: 9446
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 650 985 16 40
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

67,5

Zimmer:

3

HWB Wert:

110 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 895,87

Betriebskosten:

€ 105,34

Hauptmietzins:

€ 780

Umsatzsteuer:

€ 10,53

Provision:

2.294,21 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Blitzsaubere 3-Zimmerwohnung mit Balkon in die Grünanlage

 Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten, z. B. Biospährenpark in Mauer, Höpfler Bad, usw. 

Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Südbalkon, Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum. Mit vermietet wird ein großes Kellerabteil mit ca. 10 m². Die Wohnung liegt im 1. Halbstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage mit  Ausrichtung nach Süd und Nord. Die Raumaufteilung ist optimal.  Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus zu begehen.

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Beheizt wird die Wohnung durch eine Hauszentralheizung. Das áConto für Heiz und und Warmwasser beträgt € 76.72 und wird mit der Miete verrechnet. 

die Wohnung wurde komplett saniert, neue Böden verlegt, neues Bad, frische Malerei, usw. 

Die Küche ist modern eingerichtet mit einem neuen Geschirrspüler. Das Bad ist neu installiert mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss.  Das Schlafzimmer ist sehr gut eingerichtet und bietet durch   eine maximale Raumausnützung  viel Stauraum. 

Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinen Anschluss, sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem, frisch ausgemalten Zustand  mit neuen Bodenbelägen und ist bezugsfertig.

Lage

die Wohnung liegt in einer ganz ruhigen Seitengasse mit teilweiser Ausrichtung (2 Zimmer + Balkon) in den begrünten Innenhof. Ein kleines Einkaufszentrum mit Supermärkten, Apotheke, Trafik, usw. befindet sich in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten), ebenfalls fußläufig zu erreichen sind  die S-Bahnstation Atzgersdorf-Mauer (Anschluss nach Bahnhof Meidling und zum Hauptbahnhof in kürzester  Zeit, Fahrplan in kurzen Intervallen), sowie Buslinien die einerseits zur  U 6 Meidling, andrerseits nach Mödling, bzw. ins Zentrum von Mauer  und bis nach Favoriten zur U 1   führen.

Diverse Schulen, Kindergärten in nächster Umgebung. Eine gute ärztliche Versorgung ist garantiert. 

Nach einem kurzen Spaziergang, oder mit dem Bus erreicht man das Zentrum von Mauer mit einer netten Geschäftsstraße, diversen Cafes und Restaurants, sowie netten Heurigen Lokalen

Ganz in der Nähe befindet sich das beliebte Höpflerbad, ein sehr nettes Sommerbad der Stadt Wien. Mit dem Bus erreichbar ist das Naherholungsgebiet  Biosphärenpark Mauer und der Maurer Wald, andrerseits lädt der Uferweg des nahe gelegenen Liesingbachs zu ausgedehnten Spaziergängen, oder Radausflügen ein. 

 

Informationen und Besichtigung

Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at           , office@decus.at    & nbsp;     gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Wichtige Information

FRISCH SANIERTE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON
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E-Mail Anfrage

FRISCH SANIERTE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON

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DECUS Immobilien GmbH
1230 Wien
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Limbach Friederike
limbach@decus.at
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