Anbieter Profil

company: ERKO IMMOBILIENID: 63895
ERKO IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Leonard-Bernstein-Straße

Tel.

+436644041547
Angaben ohne Gewähr

Furnitured 2 room apartment with glass balkony ***** next to VIC / UNO / U1 - Kaisermühlen / Donaupark !

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3320037
  • Seit: 23.04.2018
  • ObjektID: 4419
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

51

Zimmer:

2

Baujahr:

2001

HWB Wert:

33,08 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 850

Betriebskosten:

€ 149,89

Hauptmietzins:

€ 685,12

Umsatzsteuer:

€ 14,99

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

2 room fully furnitured apartment with a a vitreous balkony and agreat view in perfect position for rent !

The apartment has a vitreous balkony so that you can use it also in winter time !  

The building is very save and secure by 24 hours concierge- and security services !

Enjoy the great view from the living room or even from the glass loggia and save your time, also the mix of holiday feeling in recreational paradise right on the underground and the atmosphere in the heart of a cosmopolitan city. Also just few minutes away from the famous United Nations headquarters, the Donauzentrum & Donauplex and the Vienna International School. The metro line U1 is only some minutes by feet far away. Also many free time activities in green area of Donaupark with the famous Donauturm (Donau-tower), next to the Danube river. Shops and Coffes. Pharmacy. Scools. Emplyers (UN, VIC, Strabag, Tech-Gate, DC, etc.). A basement-cellar is also included.

 

Conditions:

rent (Monatsmiete): 850 EUR  including the running costs and tax

Heating, warmwater, electricity, insurance, TV, GIS and Internet are to be paid separately to the owner (apr. 150 EUR).

Also posssible to arrange as a fix sum (ALL-IN RENT) incl. the heating and warmwater, electricity, insurance, TV, GIS and Internet  for 1.000 EUR per month.

deposit (Kaution): 2.000 EUR

comission (Provision): 2 month rates + 20 % tax. A comission is only to be paid in case you really rent the visited apartment / getting an contract / and by accepting your given written agreement (Mietanbot) from both sites  (tenant - property owner) !

A garage parking space in the same building may be rent separately for apr. 120 EUR per month.

 

For visits and your questions please call mr. Paunovic Radisa: +43 (0) 664 - 404 15 47  or per Email: office@erkoimmobilien.at

Visits and offers are always free of charge !   More objects you can find on our site:   www.erkoimmobilien.at

 

Zur Vermietung gelangt eine komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 51m2 Wohnfläche und einer verglasten Loggia mit Schiebefenstern !

Die Wohnung hat einen sehr schönen Ausblick mit östlicher Ausrichtung und befindet sich in direkter Nähe vom Donaupark, Donau, VIC, UNO, IAEA, DC.

Viele internationale Firmen, sowie hoher Freizeitwert mit perfekter Anbindung vor der Haustür. U-Bahn Station Kaisermühlen / Donauinsel U1, bzw. die A22 und Reichsbrücke in unmittelbarer Nähe.

Parken können Sie in der hauseigenen Garage gegen Aufzahlung (Gästegarage bzw. Dauerparkplätze auch anmietbar).

 

Wohnraumaufteilung:

Zur Verfügung stehen Ihnen: ein voll möbliertes komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, halbabgetrennter Küchenbereich, ein Schlafzimmer (komplett möbliert), Badezimmer mit Waschmaschine und Badewanne, sowie ein WC in einem, Eingangsbereich mit Garderobe.

Ein Kellerabteil wird mit vermietet.

Die Wohnung wird möbliert auf 4 Jahren vermietet.



Ausstattung:

Die Nasszellen (Bad und WC) sind separat begehbar und beide verfließt.

Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, Couch, Regalen, Stühlen, Couchtisch möbliert. Das Schlafzimmer mit Bett, Schränken, etc.

Die Küche ist ausgestattet mit einem Elektroherd und -ofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach.

 

Services im Gebäude:

Concierge Service im Erdgeschoss, Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder, Taxistand im Untergeschoss, Anmietbare Parkplätze in der hauseigener Garage und Garagenplätze für Besucher vorhanden.



Lage:

nur wenige Schritte entfernt liegt die bekannte UNO-City, Donaupark; ebenso in nur wenigen Minuten mit der Ubahn das City-Zentrum von Wien direkt mit der U1, sowie das Donauzentrum & Donauplex und die Vienna International School !

Die Verkehrslage ist ebenso ansprechend: U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind nach kurzer Zeit erreichbar, die nächste Autobahnanschlussstelle Reichsbrücke unmittelbarer Entfernung. Die U-Bahn Station Kaisermühlen liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Donaupark und der Donauturm liegt direkt vor dem Haus. In der Nähe: Alte Donau, Donauzentrum / Donauplex, Segelschule, Sportcenter, Donaucity, Gänsehäufel, Strandbad, Alte Donau, etc.

Nahversorgung: Billa 50m, Hofer: 250m, BAWAG P.S.K Bank 50m, Postamt 70m etc.

Schulen und Betreuung: Kindergarten 300m, Volksschule 300m, Gymnasium 1km, Vienna International School 1km, etc.

Gesundheit: Praktischer Arzt 100m, Apotheke Donauzentrum etc.

Freizeit: Segelschule, Cineplexx Kino (Donauplex), Sportcenter Donaucity, Albert-Schultz-Eishalle (Attemsgasse), Strandbad Alte Donau etc.

 

Konditionen:

Kaution: 2.000 EUR

Provision: 2 Monatsmieten netto + 20% Mwst.

Monatsmiete: 850 EUR inkl. BK und USt

Heizung, Warmwasser, sind extra zu bezahlen.

Die Stromkosten, Haushalts-Versicherung, GIS, TV & Internet sind selber anzumelden und die Kosten direkt an den

Furnitured 2 room apartment with glass balkony ***** next to VIC / UNO / U1 - Kaisermühlen / Donaupark !
Furnitured 2 room apartment with glass balkony ***** next to VIC / UNO / U1 - Kaisermühlen / Donaupark !
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