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company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GARTENMAISONETTE

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3297161
  • Seit: 05.04.2018
  • Objekt ID: 3/25937
Angebot

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 533 10 96
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

149,84

Zimmer:

5

HWB Wert:

44,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,85

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 8.520

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.664,82

Betriebskosten:

€ 350,6

Hauptmietzins:

€ 2.103,84

Umsatzsteuer:

€ 242,26

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

EXKLUSIVE GARTENMAISONETTE MIT AUSSICHTSTERRASSE - NÄHE HUGO-WOLF-PARK

Der Wohnung ist ein Teil der Dachterrasse mit herrlicher Aussicht zugeordnet.

INFRASTRUKTUR:

S-45 Krottenbachstraße, Bus 10A, 35A, 37A, 40A, gute Einkaufsmöglichkeiten am Obkirchermarkt und auf der Krottenbachstraße.
Parks, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE:
zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse , ein Schlafzimmer, Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss), Gäste-WC

2.EBENE:
zentraler Gang, Master-Bedroom mit Bad en-Suite (Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC) und Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss), Gäste-WC, Abstellraum

Aussichtsterrasse auf dem Dach (ca. 24,15m²)

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Komplettküche, Garten mit Bewässerungsanlage, Kellerabteil, Sicherheitstüren, Klimaanlage, Fussbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz, Telekabelanschlussmöglichkeit

Garagenplatz € 145,65 brutto/Monat

Akonto für Heizung und Warmwasser € 175,57 brutto/Monat

DISTRICT 19: FOUR BEDROOM APARTMENT WITH GARDEN AND TERRACE - THREE BATHROOMS; AIR CONDITION

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2103,84 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 318,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 242,25
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Gesamtbetrag 2664,82
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

GARTENMAISONETTE
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Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Varecka Tamara
office@gabriel.at
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