Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 / 533 10 96
Angaben ohne Gewähr

GARTENMIETE MIT POOL

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3363600
  • Seit: 24.05.2018
  • Objekt ID: 3/21036
Angebot

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

201,33

Zimmer:

5

HWB Wert:

49 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 11.690

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.895,75

Betriebskosten:

€ 595,75

Hauptmietzins:

€ 3.000

Sonstige Kosten:

€ 154,55

Umsatzsteuer:

€ 354,16

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

GARTENMIETE IN REVITALISIERTEM WINZERHAUS MIT POOL

Bei der Neugestaltung des Grinzinger Weinhauerhauses wurde darauf wertgelegt, die ursprünglichen Stilelemente und den Charme des Ensembles zu erhalten.

INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn 37, Bus 38A , Schulen und Kindergärten (z.B. Vorschule Lycee), Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen und Restaurants in Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf eine Gartenterrasse, Esszimmer mit Ausgang auf eine Gartenterrasse, Küche mit Ausgang auf eine Gartenterrasse, Abstellraum, Gäste-WC, drei Schlafzimmer (eines davon mit Galerie oberhalb), zwei Bäder je mit Wanne und WC;
Untergeschoss: Wirtschaftsraum, Kellerraum, Pooltechnikraum

AUSSTATTUNG:
Admonter Parkettböden, hochwertige Steinböden, Komplettküche mit Arbeitsplatte aus Granit, offener Kamin, Klimaanlage, Badezimmermöbel

Garagenplätze sind zusätzlich um je Euro 156,- brutto anmietbar.

Das Schwimmbad und der dazugehörende Garten kann gemeinsam mit den Mietern der Wohnung Top 1 benützt werden.

Es besteht die Möglichkeit einen restaurierten Weinkeller mit Partyküche und zwei WCs um Euro 750,- pro Monat, plus Betriebskosten zuzüglich Umsatzsteuer oder pro Veranstaltung Euro 500,-- plus Reinigung, anzumieten.

THREE BEDROOM APARTMENT WITH GARDEN AND POOL IN REVITALISED VINTNERS COTTAGE
The original charm of the vintners cottage dating from the times of Beethoven is combined with modern building techniques and luxurious fixtures and fittings.
Good infrastucture: public transport (tram 37 to the citycenter, bus 38A), kindergarden (e.g. Lycee), schools, shopping facilities, restaurants and Heurigen.

Entrance, spacious living room, dining room, kitchen - all rooms with exit to the terrace into the garden, storage, WC, three bedroms, two bathrooms (with tub)
Lower ground floor: utility room, storage room, pool-engineering-room
Wooden floors and stone floors, modern fitted kitchen, open fireplace in the living room, air condition

Joint use of the outdoor pool with aparment No. 1.
Parking for two cars in the garage has to be paid seperately. The historic wine cellar with kitchen and toilets can be rented for parties.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 387,04 zzgl 10% USt.
Sonstiges 154,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 354,16
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Gesamtbetrag 3895,75
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Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

GARTENMIETE MIT POOL
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