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company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Gartenseitiger 80m² Neubau mit 3 Zimmern und Einbauküche in Ruhelage - 1130 Wien

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3396639
  • Seit: 14.06.2018
  • ObjektID: 2977
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 849 93 39
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

80

Zimmer:

3

Baujahr:

1968

HWB Wert:

71,36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 949,99

Betriebskosten:

€ 122,91

Hauptmietzins:

€ 740,72

Umsatzsteuer:

€ 86,36

Provision:

2.070,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöner 80m² Neubau mit Gartenblick in Ruhelage! 

Diese schöne Wohnung befindet sich überwiegend gartenseitig ausgerichtet im Hochparterre (nicht einsehbar) eines topgepflegten 60er Jahre Neubaus beim Montecuccoliplatz. Die sonnige Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 2 Zimmern, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,.    

Ausstattung: renovierter Zustand mit Parkettboden, Einbauküche mit Grät en, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Abstellraum mit WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, großes Kellerabteil, Gartennutzung, Fahrradraum,.

Die Wohnung ist sonnig und praktisch uneinsehbar zur großen Gartenfläche der Hausanlage ausgerichtet. Sehr schöne und ruhige Grünlage in unmittelbarer Nähe des Tierpark Schönbrunn und der Gloriette, mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobuslinien 8A, 56A, 56B, 58A praktisch vor der Haustüre und U4 Hietzing in Gehweite. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 950,- 

(HMZ € 740,72 + Bk € 122,91 + 10% USt. € 86,36)

Kaution € 2.900,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.725 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!



Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).





 





 





 





 

Gartenseitiger 80m² Neubau mit 3 Zimmern und Einbauküche in Ruhelage - 1130 Wien
Gartenseitiger 80m² Neubau mit 3 Zimmern und Einbauküche in Ruhelage - 1130 Wien
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Gartenseitiger 80m² Neubau mit 3 Zimmern und Einbauküche in Ruhelage - 1130 Wien

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tc@sitarz.at
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