Gartenwohnung in Grünruhelage, 4 Zimmer, Terrasse

Sehr schöne 4 Zimmerwohnung,mit Eigengarten und Terrasse

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem in den 1995er Jahren erbauten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Ottakringer Wald, Galitzinberg und den Steinhofgründen. Die Anlage befindet sich in absoluter Grünruhelage. 

 

Objektdaten:


4 Zimmer ca. 116 m² inklusive großem Hobbyraum im Souterrain
Vorraum ca.11,20 m²
separate Küche ca.8,27m²
separates Wc ca. 1,46 m²
Bad mit Wanne ca. 4,3 m²
Wohnküche ca.30,90 m² 
Zimmer 2 ca. 15,72 m²
Zimmer 3 ca. 10,30 m²
Zimmer 4, Hobbyraum ca. 40,41m² erreichbar über einen eigenen Zugang
oder über die Wendeltreppe von der Wohnküche aus
1 Terrasse ca. 8,54m²
Kellerabteil


 

Ausstattung:


Parkettböden
Fliesen
Sauna
Waschküche
Fahrradabstelltraum


 

Der Mietpreis beträgt

Miete netto Euro 1296,64 plus 10% Ust Euro 1426,30



Betriebskosten Aconto inklusive Warmwasser netto Euro 170,-- plus 10 % Ust Euro 187,--

Betriebskosten Aconto Warmwasser netto Euro 15,-- plus 10 % Ust Euro 16,50

Betriebskosten Aconto Heizung netto Euro 32,-- plus 20 % Ust Euro 38,40

 

Gesamtmiete inklusive Warmwasser-Heizungs-Aconto und Umsatzsteuer Euro 1668,20

Mietdauer befristet 3 bis 5 Jahre

Kaution: Euro 5100,-- in bar

Provision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt

 

Verkehr:

Bus: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In 34 min kommen Sie mit dem Bus 46A und der U-Bahn U3 zum Stephansplatz

 

 

Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699/151 150 00 oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage samt Ihrer vollständigen Kontaktdaten an robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihren Anruf !