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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, 43/699/1000 1991
Angaben ohne Gewähr

GELEGENHEIT _ GROSSZÜGIGES APARTMENT mit Balkon + GARAGE _ GRÜN- / TOP LAGE

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3022464
  • Seit: 30.06.2017
  • Objekt ID: 1609/27987
Angebot
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Mietwohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

300

Zimmer:

6

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.377

Betriebskosten:

€ 517

Hauptmietzins:

€ 2.600

Umsatzsteuer:

€ 307

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

OPPORTUNITY / TOP APARTMENT WITH GARDEN VIEW

LARGE APARTMENT WITH BALCONY + GARAGE

TOP LOCATION IN THE NINETEENTH DISTRICT

Close to GRINZING / Q19 shopping center / Heiligenstädter Park AND

close to Lycee Francaise de Vienne and American International School


6 large rooms plus kitchen … > approx. 300 m² living space:
Living-room with about 105 m² and with fireplace
4 bedrooms with bathroom en suite
1 open studio

________________________________________ _______________________________


GELEGENHEIT / TOP APARTMENT mit GARTENBLICK

GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT BALKONE + GARAGE

TOP LAGE IM NEUNZEHNTEN

Nahe GRINZING / Q19 Einkaufszentrum / Heiligenstädter Park


Die Lage der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.

Die Maisonettewohnung im Neubau verfügt über 5 Zimmer + 1 Studio, sowie Balkone.

Auf ca. 300 m² Wohnnutzfläche können Sie Ihren Miettraum verwirklichen.

RÄUME 1.Stock:
Wohnsalon ca. 105 m²
Küche ca. 17 m²
Zimmer ca. 17 m² BAD/WC en suite
Vorraum/Diele ca. 21 m²
WC sep.
AR

1 BALKON

RÄUME 2.Stock:
Zimmer 1 ca. 21 m² BAD/WC en suite (+ Flureingang)
Zimmer 2 ca. 24 m² BAD/WC en suite (+ Flureingang)
Zimmer 3 ca. 16 m² mit Schrankraum + BALKON
Studio ca. 18 m² mit BALKON
Flur ca. 14 m²


ZIMMER SIND ZENTRAL BEGEHBAR !!


MIETPREIS netto € 2.600,00

Betriebskosten netto € 470,00

GARAGEPLATZ 1 - 3 € 150,00 je Platz zusätzlich

KAUTION 3 Brutto-Monatsmieten


Wohnen in Top Lage mit Gartenblick

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
KÜCHENEINRICHTUNG / -Ausstattung komplett mit großer Arbeitsfläche
Marmorboden beim Kamin
Parkettböden in den Zimmern
Verfliesung in den Nassräumen
Aussenjalousien

Gas-Etagenheizung / FUSSBODENHEIZUNG

KLIMAANLAGE !!


INFRASTRUKTUR:

Einkaufen und öffentliche Anbindung in Gehweite

Q19 - Einkaufscenter im Nahbereich

Kindergärten und Schulen (VS, HS) im Nahbereich

Lyceé Francais de Vienne

American Intenational School (AIS)


Öffentliche Verkehrsanbindung in Gehweite:

via Buslinie 38a >>> zur U4 Heiligenstadt

MIT DER U-Bahn U4 INS ZENTRUM und der Anbindung an U6 + U2 + U1

Schnellbahn S45 >>> VORORTELINIE zwischen Handelskai und Hütteldorf / U4
>>> mit der Anbindung an U3 Ottakring


Mit dem Auto schnell auf der Nordbrücke / Lände bzw. im ZENTRUM
via Nordbrücke/TANGENTE >>> zur SÜDAUTOBAHN
via Donauufer Autobahn >>> zur WESTAUTOBAHN


Energiekennzahl lt. Energieausweis
Heizwärmebedarf 104 kWh (m2a) Klasse: D


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 470 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 307
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3377




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GELEGENHEIT _ GROSSZÜGIGES APARTMENT mit Balkon  +  GARAGE _ GRÜN- / TOP LAGE
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