Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Adresse

Endresstraße
Angaben ohne Gewähr

Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5204005
  • Seit: 09.12.2019
  • Objekt ID: 1609/38892
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43/1/9971000, +43 664/151 30 55
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

78

Zimmer:

3

HWB Wert:

163 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 3.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.100

Betriebskosten:

€ 386,42

Hauptmietzins:

€ 648,71

Heizkosten:

€ 83

Umsatzsteuer:

€ 100

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Mauer!

In dieser Wohnung kann man sich wohlfühlen!

Das schöne ca. 31m² große Wohnzimmer hat ost- und südseitig Fenster, sodaß es immer hell und freundlich ist. Südseitig gelangen Sie auf die Loggia, die mit ca. 6,10m² Platz für einen kleinen Tisch und Sesseln bietet, wo Sie die Sonne genießen können.

Vom Vorraum aus können Sie alle Räume zentral begehen. 2 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, das Extra-WC, die Küche und das Wohnzimmer.

Die Wohnung liegt sehr zentral in Mauer, in Mitten einer Wohnanlage mit 5 Wohnhäusern. Durch die Lage im 4ten von 5 Häusern abseits der Straße ist sie sehr ruhig. Im Haus selbst befinden sich nur 4 Wohnungen. Sie liegt im 1 Stock ohne Lift.

Eine eigene Garage im Haus sowie ein ca. 21m² großer Kellerraum (Hobbyraum, mit Fenster und Heizung) gehören auch zur Wohnung.

Im Mietpreis ist die Heizung bereits inkludiert!!!!!!!!!

Mauer bietet viel!
Mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Papierwaren, Frisöre, Blumengeschäfte, Fleischhauerei, Buchhandlung, Apotheke und viele andere Geschäfte finden Sie hier fußläufig. Ein breitgefächertes Angebot von Gastronomiebetrieben, von asiatisch, griechisch, italienisch bis hin zur Wiener Küche und eine Vielzahl an Heurigen steht hier zur Verfügung, wenn Sie einmal nicht kochen wollen oder sich‘s einfach nur gut gehen lassen wollen.
Jeden Freitag findet am Maurer Hauptplatz ein netter kleiner Markt mit Schmankerln aus Österreich statt, wo man immer etwas Köstliches findet. Auch das Eisgeschäft ist weit und breit bekannt für seine Köstlichkeiten! (Probieren Sie doch einmal Basilikumeis…..ein Gedicht!)

Die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Mit der Straßenbahn 60 in ca. 20 Minuten nach Hietzing, ebenso kommen Sie mit dem Bus 56B oder 156B nach Hietzing zur U4. In die andere Richtung bringt sie die Straßenbahn nach Rodaun. Der Autobus 60A fährt von Liesing (Einkaufszentum Riverside, Schnellbahn) über Atzgersdorf (Schnellbahn) bis nach Alt Erlaa zur U6.

In 3 verschiedenen Kindergärten, 4 Volksschulen, 2 Mittelschulen, 2 Gymnasien findet sich sicher der richtige Platz für Ihre Kinder.
Neben einem Ärztezentrum stehen viele Einzelpraxen verschiedenster Fachrichtungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil von Mauer ist sicher auch die Nähe zum Wienerwald (UNESCO Biosphärenpark Wienerwald), wo man seine freie Zeit mit verschiedensten Sportarten, wie Joggen, Wandern, Mountainbiken oder einfach nur spazieren gehen und mit der Seele baumeln, verbringen kann.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch klicken auf „jetzt sofort erhalten“ bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung.
Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein. Es wird auf ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 648,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 222,35 zzgl 10% USt.
Heizkosten 83 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 35,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 110,74
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1100

____________________ ________________________________________ ________________________________________ ___________________


KARRIERE ABEND AM 20.01.2020
WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER!

Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 20.01.2020 um 18:00 (Einlass ab 17:45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien!
Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kosten

Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!
ad

E-Mail Anfrage

Gemütliche, sonnige 3 Zimmer Wohnung, Heizung + Garage inkl.!

hat5204005
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1230 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Rapottnig Ursula
u.rapottnig@remax-first.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken