Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 126 55 662
Angaben ohne Gewähr

GENERALSANIERT | Lichtdurchflutet | PARKBLICK | WG-geeignet

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3232072
  • Seit: 10.02.2018
  • ObjektID: 30053
Angebot

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

78

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1900

HWB Wert:

127,5 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.840

monatl. Miete/Pacht:

€ 791,45

Betriebskosten:

€ 157,25

Hauptmietzins:

€ 561,41

Umsatzsteuer:

€ 71,87

Provision:

1.726,99 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

GENERALSANIERT | Lichtdurchflutet | PARKBLICK | WG-geeignet

Bitte SCHRIFTLICH anfragen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Zur Vermietung gelangt eine wundervoll helle und ruhige Altbauwohnung mit zwei Zimmern und einem Kabinett im 10. Wiener Gemeindebezirk im vierten Obergeschoss mit wundervollem Blick auf den Erlachplatz.

Im Zuge einer Komplettsanierung 2011/2012 wurde die Wohnung generalsaniert, die Türen samt Türstöcke wurden tischlermäßig instand gesetzt und neu weiß gestrichen. Ein Badezimmer wurde ebenfalls neu geschaffen.

Zur Verfügung stehen Ihnen ca. 78,00 m² aufgeteilt auf 2 Zimmern mit 2 Vorräumen einem Kabinett und Küche, Badezimmer und WC sind separat begehbar.

Die Kunstoffenster sind neuwertig, zweifach verglast und dämmen den Schall der Straße perfekt ab.

In den Zimmern und im Vorzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Küche, Bad, WC und zweites Vorzimmer sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Ein Anschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler ist vorhanden.

Gegenüber der Wohnung liegt der Erlachpark mit einem Kindergarten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Waldmüllerpark ist gleich ums Eck und bietet eine perfekte Freizeitgestaltung.

Die Tram O, 6 und 67 sind in 5 Gehminuten erreichbar. Zur Fuß ist außerdem der Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten ideal erreichbar.

 

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Es sind 2 Jahre Kündigungsverzicht vereinbart.

 

KOSTEN:

Hauptmietzins EUR 561,41

Betriebskosten EUR 157,25

Inkassogebühr EUR 0,92

Umsatzsteuer 10% USt. EUR 71,87

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 791,45

NEBENKOSTEN:

Kaution EUR 2.840,00

2. Monatsmieten zzgl. 20% Ust.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Management GmbH

Börsegasse 12, 1010 Wien

www.riwog.at

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