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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
Angaben ohne Gewähr

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG BEIM HUNDERTWASSERHAUS - AB 1.5.2018 BEZIEHBAR!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3180149
  • Seit: 03.01.2018
  • Objekt-ID: 141/18215
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

61,37

Zimmer:

2

HWB Wert:

117,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,39

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 3.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 791,73

Betriebskosten:

€ 75,49

Hauptmietzins:

€ 613,7

Heizkosten:

€ 19,51

Sonstige Kosten:

€ 11,05

Umsatzsteuer:

€ 71,98

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

DIESE WOHNUNG WURDE IM FRÜHJAHR 2017 HOCHWERTIG GENERALSANIERT, UND IST SEIT SOMMER 2018 VERMIETET. DER AKTUELLE MIETER MÖCHTE MIT ENDE DES MONATS 04/2018 AUSZIEHEN, WEßHALB EIN EINZUG MIT 01.05.2018 MÖGLICH IST.

EINE BESICHTIGUNG DIESER WOHNUNG IN DER KEGELGASSE 30 WÄRE NACH ABSPRACHE BEREITS AM DONNERSTAG, DEN 4.1 UM 8:00 UHR MÖGLICH.


Lage:
In begehrter Lage des 3.Bezirks,eingebettet zwischen den Stadtpark und dem Wiener Prater, nähe Rochusmarkt, kommt im 1.OG mit Lift eines äußerst repräsentativen Altbauhauses diese generalsanierte 2-Zimmerwohnung ab 1.5.2018 zur Vermietung frei. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen (74A, U3). Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen.

Aufgrund der Innenhoflage, sowie der Süd-östlichen Ausrichtung, ist die Wohnung absolut ruhig und ausgesprochen hell!


Größe:
Die Wohnung besteht aus ca 61,37m² und gliedert sich wie folgt:

geräumiges Vorzimmer, WC separat mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, großzügige Küche, Badezimmer mit Dusche


Ausstattung:
voll ausgestattes Bad und "Dan" Küche, Parkettböden, Doppelflügeltüren, Gas-Etagenheizung, Gegensprechanlage, Lift, Waschmaschinenanschluss





Mietbeginn: 1.5.2018
Mietdauer: unbefristet


Kosten:
Nettomiete: € 611,26
BK allgemein: € 75,49
BK Aufzug: € 11.05
BK Wasser: € 19,51
USt: € 72,73
Bruttomiete: € 791,73

Provision: € 1.680,58
Kaution: € 3.700,--
administrativer Aufwand HV.: € 132,00

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG BEIM HUNDERTWASSERHAUS - AB 1.5.2018 BEZIEHBAR!
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