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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/676/841 420-564
Angaben ohne Gewähr

Genießen Sie Ihre Terrassen

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3045254
  • Seit: 03.08.2017
  • Objekt ID: 2000/30511
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

92

Zimmer:

4

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 5.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.280

Betriebskosten:

€ 163,42

Hauptmietzins:

€ 1.015,07

Umsatzsteuer:

€ 116,36

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer neuen Niedrig Energie-Wohnhausanlage in 1140 Wien.
Sie ist im 4. Liftstock gelegen, und die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zu den zentral begehbaren 3 Schlafzimmern, weiters finden sich noch WC und Badezimmer auf dieser Ebene. Vom Vorraum aus gelangt man durch eine sehr schöne Holztreppe in den großzügigen offenen Wohn-Essbereich. Alle Wohnräume sind mit schönen Eichen Parketten ausgestattet, einzig Bad und WC mit Feinsteinzeug.
Besonders harmonisch wirken die hochwertigen Parketten zu den weißen Wänden und großzügigen Fenstern.
Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die erste 5m² große Terrasse.
Die Krönung der Wohnung ist eine 18m² große windgeschützte Dachterrasse im 6.OG. (Wasseranschluss und Steckdose vorhanden).
Hier ist Platz für Ideen.

Öffentliche Linien, wie die Strassenbahnlinie 49 und 52 sind fußläufig erreichbar. Mit der Strassenbahlinien 49 erreichen sie nach 3 Stationen die U3 Station Hütteldorfer Strasse.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, auch Schulen und Kindergärten finden sich in der Nähe.

Diese Wohnung ist eine ideale Familienwohnung und wird für 5 Jahre vermietet!

Ein Garagenplatz im Haus kann für € 75.-/Monat extra dazugemietet werden.


Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Frau Dipl.Ing. Birgit Amberger, Tel. 050 450-564 oder 0676/ 841 420 564

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1015,07 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 148,56 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 116,37
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1280
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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)

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