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company: APROM Immobilientreuhand GmbHID: 75068
APROM Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

**GENUSS PUR** Wohnung mit traumhaftem Balkon in Oberdöbling

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3269136
  • Seit: 12.03.2018
  • ObjektID: 485
Angebot

Kontakt Infos

APROM Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

82,3

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1972

HWB Wert:

83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,56

Kaution:

€ 3.599,7

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.199,9

Betriebskosten:

€ 138

Hauptmietzins:

€ 952,82

Umsatzsteuer:

€ 109,08

Provision:

2.617,97 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark gelegen, kommt diese helle und ruhige Etagenwohnung ab sofort zur Vermietung!

Die grosszügige 82m² große Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die große Fensterfront und ihre wunderbare Lage in Oberdöbling.

Sie betreten alle Zimmer zentral vom geräumigen Vorzimmer aus und gelangen rechter Hand in den grosszügigen Wohnbereich, der aus zwei Räumen besteht. Der Architekt hat durch den wiederholten Einsatz von Segmentbogen-Durchgängen weite lichtdurchflutete Räume geschaffen. Das zweite Wohnzimmer kann als Speisezimmer, Arbeitszimmer oder Bibliothek verwendet werden!!

Das knapp 17m² große Schlafzimmer liegt linker Hand und ist mit einem Schrankraum verbunden, der genügend Platz zum verstauen der Kleidung bietet.

In die Küche, die mit Markengeräten (inkl. Waschmaschine) ausgestattet ist, gelangen Sie entweder durch das Vorzimmer oder das Wohnzimmer. Der 10 Meter lange Balkon erstreckt sich über alle Zimmer und kann sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist ein Abstellraum und ein Kellerabteil vorhanden.

Der Eigentümer lässt alle Fenster im kommenden Monat erneuern!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

**GENUSS PUR** Wohnung mit traumhaftem Balkon in Oberdöbling
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APROM Immobilientreuhand GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Bulgarini Sophie
makler@aprom.at
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