Anbieter Profil

company: REALTA Immobilien | B&Co GmbHID: 74806
REALTA Immobilien | B&Co GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Stauraczgasse
Angaben ohne Gewähr

Gepflegte Maisonette Wohnung mit Terrasse

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3266646
  • Seit: 10.03.2018
  • ObjektID: 11516
Angebot

Kontakt Infos

REALTA Immobilien | B&Co GmbH
Gewerblich
: +43 699 10197103
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

108,25

Zimmer:

3

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.226,95

Betriebskosten:

€ 203,41

Hauptmietzins:

€ 912

Umsatzsteuer:

€ 111,54

Lage:

Das Haus liegt in der Stauraczgasse, einer sehr ruhigen Verbindungsstraße der Jahngasse mit der Wiedner Hauptstraße. 

Die Anbindung an die „Öffis“ ist durch die Schnellbahn (Station Matzleinsdorfer Platz), Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und die Autobuslinien 12A, 14A gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs befinden sich in der Wiedner Hauptstraße und Reinprechtsdorfer Straße. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

 

Wohnung:

Die zur Vermietung stehende zweistöckige Wohnung im Dachgeschoß des Gründerzeit-Hauses hat eine Nutzfläche von ca. 108,25 m² und verfügt über:

 


Vorraum
2 Abstellräume
3 Zimmer
Küche
Bad
separates WC
Galerie
Terrasse


 

Vom Vorraum aus gelangt man in das separate WC und die Küche, die in weiterer Folge in einen Abstellraum und das Bad, als auch den großzügigen Wohnraum führt.

Von dort aus gelangt man über die Treppe in den 2. Stock auf die Galerie, die auf die Terrasse als auch in zwei weitere Zimmer führt. 

Die freundlichen Zimmer haben Parkettboden und die Küche ist eingerichtet mit Herd/Backrohr, Dunstabzug, Abwäsche, Kühlschrank.Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Badewanne, Waschmaschine und einem Waschbecken ausgestattet.

 

Die Wohnung verfügt über Heizkörper in allen Räumen. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung.

Weitere Anschlüsse sind: Gegensprechanlage, Telefon ist im Haus vorhanden

 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Gepflegte Maisonette Wohnung mit Terrasse
Gepflegte Maisonette Wohnung mit Terrasse
Gepflegte Maisonette Wohnung mit Terrasse
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Gepflegte Maisonette Wohnung mit Terrasse

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REALTA Immobilien | B&Co GmbH
1050 Wien
Ansprechpartner:
Babacsayv Chanan
office@realta.at
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