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Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 1 969 3643 , +43 699 152 42384
Angaben ohne Gewähr

Gepflegte Wohnung in Grünlage, Nähe Hohe Warte

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3010098
  • Seit: 10.06.2017
  • ObjektID: 2562
Angebot
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Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

105,83

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1958

HWB Wert:

186,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,81

FGEE Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.300

Betriebskosten:

€ 196,53

Hauptmietzins:

€ 985,29

Umsatzsteuer:

€ 118,18

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur befristeten Vermietung gelangt eine charmante Neubauwohnung, die sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses, in 1190 Wien, Nähe Heiligenstädter Park/Döblinger Bad befindet.
Das Objekt bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 106 m² die sich wie folgt aufteilt:
- großzügiges Vorzimmer mit eingebautem Schrank
- 3 zentral begehbare Zimmer
- Kabinett
- komplett ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separate Toilette
Ein Highlight sind  die beiden Balkone, die eine traumhafte Aussicht bieten. Von einem schaut man direkt auf die Weinberge des Cobenzls und den Kahlenberg, am anderen kann man die Nachmittagssonne genießen.
Zudem ist der Wohnung noch ein trockenes Kellerabteil zugeordnet.
Zwecks Vergleichbarkeit sind die Heizkosten in diesem Inserat herausgerechnet worden. Sie betragen EUR 105,29 + 20 % USt pro Monat.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage in 1190 Wien, direkt am Heiligenstädter Park. Außerdem ist die Endstation der Straßenbahnlinie 37, mit der man direkt in die Innenstadt kommt, 2 Gehminuten entfernt.
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf / zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises bzw. 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Gepflegte Wohnung in Grünlage,  Nähe Hohe Warte
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