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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Adresse

Viriotgasse

Tel.

+43-1-512 76 90-403
Angaben ohne Gewähr

Geräumige DG Wohnung in saniertem Altbau

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2839230
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 1870
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

160,93

Zimmer:

4

HWB Wert:

66,59 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,34

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 6.420

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.999

Betriebskosten:

€ 262,32

Hauptmietzins:

€ 1.554,95

Umsatzsteuer:

€ 181,73

Provision:

4.458,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Geräumige DG Wohnung in saniertem Altbau



Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit hofseitiger südseitiger Terrasse, komplett möblierter Wohnküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, weitere 2 Schlafzimmer, modernes Duschbad, 2 Toiletten und Abstellraum.



Durch die Nähe zum Währinger Gürtel und zur Nussdorfer Straße ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Der nahe gelegene Währinger Park bietet Grünflächen und Naherholung.



Ausstattung

voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, modernes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Parkettboden, Lift, Zentralheizung



Ein Garagenplatz kann ebenfalls angemietet werden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U6-Station Nußdorfer Straße

Buslinie 37, 38

Straßenbahnlinie D



zzgl. Heizung EUR 80,47 + USt. EUR 16,09 = Brutto EUR 96,56

zzgl. Warmwasser EUR 40,23 + USt. EUR 4,03 = Brutto EUR 44,26



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 28.11.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 66,59 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,34 (D).



Nebenkosten:

EUR 6.420,- Kaution, EUR 4.458,- (brutto) Provision

Geräumige DG Wohnung in saniertem Altbau
Geräumige DG Wohnung in saniertem Altbau
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