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Anbieter Profil

company: ID: 65597

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Gesamtes Dachgeschoss

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3231196
  • Seit: 09.02.2018
  • Objekt ID: 2664/582
Angebot

Kontakt Infos

HOGL&HOGL Immobilien Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 236 632
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

355

Zimmer:

8

HWB Wert:

83,13 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 971,29

Hauptmietzins:

€ 882,99

Umsatzsteuer:

€ 88,3

Dachgeschosswohnung in Hauptmiete mit Weitergabe - und Untermietrecht

Nähe Tivoligasse / U4 Meidling

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnung, Büro, Ordination, Atelier

Die Wohnung verfügt über 322m² Wohnfläche sowie 2 Terrassen mit einer Fläche von ca. 103m².

Besonderheiten:

- der Lift führt direkt in die Wohnung
- keine Nachbarn im Dachgeschoss
- der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene
- zwei Terrassen: 53,32m² auf der Wohnebene + Dachterrasse 50m² mit großartiger Aussicht über die Stadt!
- Jahrhundertwendehaus


Die Lage der Liegenschaft bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

Autobuslinie 9A, 15A, 62A, U4 Meidling
Gleich ums Eck befindet sich ein Merkur

Die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und besteht derzeit aus 3 separaten Einheiten.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mietobjekt mit unbefristetem Mietverhältnis und Weitergaberecht!

Der Hauptmietzins beträgt: € 267,03.- zzgl. 10% Ust.
Die Betriebskosten belaufen sich auf € 676,50.- inkl. Ust.

Investitionsablöse: € 750.000.- VB

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. Ust.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 882,99 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 88,3
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 971,29
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 83.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Gesamtes Dachgeschoss
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Gesamtes Dachgeschoss
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Gesamtes Dachgeschoss

hat3231196
HOGL&HOGL Immobilien Consulting GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Trifunovic Predrag
pt@hoglhogl.com
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