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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Gesucht! Gefunden! ERSTBEZUG: Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3081219
  • Seit: 30.09.2017
  • Objekt ID: 1609/28937
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, 43/660 66 84 706
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

50,58

Zimmer:

2

HWB Wert:

26,52 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,74

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 2.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 750

Betriebskosten:

€ 150

Hauptmietzins:

€ 545,45

Umsatzsteuer:

€ 68,18

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese charmante, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Neubau und ist als Erstbezug für Singles aber auch Pärchen perfekt geeignet.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Kochnische (18,85 m²) und Zugang zu Balkon und Loggia
- Schlafzimmer (13,61 m²) mit Schrankraum (6,16 m²)
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und elektrischem Handtuchheizkörper (4,58 m²)
- separates WC mit Handwaschbecken (1,57 m²)
- Vorraum (5,81 m²)
- Balkon (5,80 m²) und Loggia (4,64 m²)

Die großen Fenster, das schöne Parkett und die neue Küche, ausgestattet mit allen erforderlichen Geräten, sorgen für ein herrliches Wohnambiente. Die Zimmer sind zentral begehbar und werden mittels Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) beheizt. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Ein Einlagerungsraum bietet Ihnen zusätzlich Platz Dinge zu verstauen.

Mit der Buslinie 47A (Haltestelle: Tinterstr./Baumgartner Friedhof) und der Straßenbahnlinie 49 (Haltestelle: Waidhausenstr.) sind Sie auch ohne Auto stets flexibel. Die Hütteldorferstr. mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich sogar in unmittelbarer Nähe: somit können die Dinge des täglichen Bedarfs mit nur wenig Zeitaufwand besorgt werden. Ebenso sind das Hanusch-Kankenhaus sowie das Wilhelminenspital nur unweit entfernt.

Für Erholungssuchende und Jogger bieten die Steinhofgründe ein attraktives Freizeitangebot und sind fußläufig gut erreichbar.

Rechtlicher Hinweis:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 545,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,19
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 750

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Oktober 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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hat3081219
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1140 Wien
Ansprechpartner:
Graf Oliver
o.graf@remax-first.at
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