Anbieter Profil

company: IMMO AGENCY GmbHID: 98149
IMMO AGENCY GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43 699 192 930 25
Angaben ohne Gewähr

Goldegg Gardens, 117m2 NEUBAU-Whg.+ 44m2 Garten-Terrasse!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5830187
  • Seit: 16.07.2020
  • ObjektID: 2559
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

117,04

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

HWB Wert:

26,07 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 9.670

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.149

Betriebskosten:

€ 193,12

Hauptmietzins:

€ 1.760,52

Umsatzsteuer:

€ 195,36

Provision:

4.688,74 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit Terrasse und Loggia Nähe U1 und Hauptbahnhof!

Zur Vermietung gelangt die sonnige 110,63m2 Wohnung + 6,41m2 Loggia + 31,14m2 Terrasse + 12,60m2 Garten, befindet sich im 1.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenergiehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse.

Die modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Küche, Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad und WC sowie Schrankraum, zwei weiteren Schlafzimmern, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage.

ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Hauptbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur wenige schritte entfernt.


EUR 2.149,00 Gesamtmiete inkl. BK und USt.
EUR 240,00 Vertragserrichtungskosten
EUR 9.670,00 Kaution
Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption


Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

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