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company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum"ڮ؜^;)'gjg

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 1 342222 , + 43 676 3753588
Angaben ohne Gewähr

Grinzing - Gartenmaisonette

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3452514
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 4037
Angebot

Mietwohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

139,77

Zimmer:

6

Baujahr:

2000

HWB Wert:

72,19 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,43

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 8.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.892

Betriebskosten:

€ 220

Hauptmietzins:

€ 1.500

Umsatzsteuer:

€ 172

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine Gartenmaisonette einer Drei-Familien Neubauvilla in bester Grinzinger Grün-Ruhelage,

Das Objekt wird auf fünf Jahre befristet vermietet.

AUFTEILUNG

Die Wohnung ist zirka 140 m² + ca. 150m² Garten und verfügt über Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Einbauküche, Vorräume, eigene Stiegenaufgänge, 2 Bäder, 2 WC und Abstellraum; vom Wohnbereich kommt man auf die Süd-Terrasse.

Alle Tops verfügen über Waschküchen u.  Kellerraum -  Drei einzelne Eingänge führen zu den Tops.

AUSSTATTUNG

Fertigparketten, keramischer Belag im Eingangs- und Nassbereich, Küche; Keller mit Feinsteinzeug, Stiegenaufgänge in Massivholz, Marmor-Stiegenhaus zum Keller.

Weiss gemalte Wände, Holz-Fenster und Türen, Nassräume und Küche mit hellen Fliesen.

Einbruchsschutz durch integrierte elektrische Aussen-Jalousien, Sonnenschutz durch elektrisch bedienbare Markisen.

Die Einspeisung der zentralen, modernen Vaillant-Gasheizung ist für jede Top getrennt verrechenbar.

INFRASTRUKTUR

Das Objekt liegt in einer der zur Zeit angesagtesten Wohnlagen von Wien, in ruhigem Grünland.

Zu Fuß ist verkehrsberuhigt und in wenigen hundert Metern das öffentliche Wiener Verkehrsnetz im Zentrum von Grinzing erreichbar; so auch Schule und die Geschäfte des täglichen Bedarfs - Bank, Postpartner, Kirche etc. - erreichen.

Die Zufahrt mit einem Kraftfahrzeug ist problemlos möglich.

Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Alexander Pfarrkirchner

M: + 43 (0) 676 37 53 588

T: +43 (0) 1 342 222

F: +43 (0) 1 342 222 11

ap@fhi.at

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