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company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

großbürgerliche Altbauwohnung, Top-Zinshaus

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3318549
  • Seit: 21.04.2018
  • Objekt ID: 1642/6058
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

168

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

163 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.244,88

Betriebskosten:

€ 328,13

Hauptmietzins:

€ 1.742,5

Umsatzsteuer:

€ 204,08

classic old style building, 1st floor, very good condition: living room, very spacious dining room with open kitchen, three bedrooms (not facing the street), two bathrooms (tub, shower), two walkin-closets, very small balcony

LAGE:
Margaretenplatz, Naschmarkt

BESCHREIBUNG:
Diese großbürgerlich anmutende und sanierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines äußerst gepflegten Altbaus.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet und gliedert sich wie folgt:
+ repräsentativer Vorraum
+ Wohnzimmer (ca. 29 m2)
+ Speisezimmer mit integrierter Komplettküche (ca. 24 m2)
+ drei Schlafzimmer (alle hofseitig!!)
+ separate Gästetoilette
+ elegantes Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette, Fenster
+ Bad mit Dusche und Waschbecken
+ Wirtschaftsraum (ca. 7 m2)
+ Abstellraum
+ Klopfbalkon
Weiters: Kellerabteil, Parkettböden, Flügeltüren...

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel z. B. U-Bahn Linie 4 Pilgramgasse, Autobus 13 A, 59 A
Sie werden die Nähe zum Naschmarkt schätzen.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1742,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 298,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 204,08
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2244,88
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Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

großbürgerliche Altbauwohnung, Top-Zinshaus
großbürgerliche Altbauwohnung, Top-Zinshaus
großbürgerliche Altbauwohnung, Top-Zinshaus
großbürgerliche Altbauwohnung, Top-Zinshaus
großbürgerliche Altbauwohnung, Top-Zinshaus
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großbürgerliche Altbauwohnung, Top-Zinshaus

hat3318549
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1050 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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