Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Adresse

Stammersdorfer Straße
Angaben ohne Gewähr

FAMILIENWOHNUNG 3-Schlafzimmer, Wohnküche und Südterrasse - unbefristete Miete

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3386354
  • Seit: 08.06.2018
  • Objekt ID: 2848/870
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
Gewerblich
: +43/1/9962031, +43 676-50 99 370
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

114,5

Zimmer:

4

HWB Wert:

24,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

FGEE Wert:

0,52

FGEE Klasse:

A++

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.450

Betriebskosten:

€ 214,08

Hauptmietzins:

€ 1.123,56

Umsatzsteuer:

€ 131,82

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese 4-Zimmer Wohnung ist für eine Familie gemacht. Vom Innenhof aus treten Sie in ein geräumiges Vorzimmer mit großer Doppeltür zur 42 m² großen Wohnküche. Vom Wohnraum führt eine Glastür zur nach Süden ausgerichteten Terrasse zurück. Neben der Kochnische erschließt ein Gang alle drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Bad mit WC. Ein weiteres, separates WC ist direkt vom Vorzimmer aus erreichbar.

Das Haus liegt im Ortszentrum von Stammersdorf, in direkter Nachbarschaft zum Pfarrgarten wurden hier 16 Mietwohnungen errichtet.
Ein Bauteil liegt direkt an der Stammersdorfer Straße, diese Wohnung auf Stiege 2 ist am Ende des langgestreckten Innenhofes.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; geheizt wird mit einer zentralen Gasheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden mit EUR 1,32 pro m² Wohnfläche im Monat akontiert, pro Monat wird bis zur ersten Abrechnung daher ein Betrag von EUR 151,14 für diese Wohnung vorgeschrieben.

In allen Zimmern ist hochwertiger Parkett verlegt, das Bad und WC sind mit hellem Feinsteinzeug, bodengleichen Duschen mit Glaswänden, bester Sanitärkeramik und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Diese sonnige Familienwohnung wird unbefristet vermietet.

Kosten bei Anmietung:
EUR 4.500,- Kaution
EUR 1.450,- Erstmiete
EUR 151,14 Akonto HZ und WW
EUR 3.162,63 Maklerprovision
EUR 396,- Errichtung Mietvertrag

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1123,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 194,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 131,82
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1450

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FAMILIENWOHNUNG 3-Schlafzimmer, Wohnküche und Südterrasse - unbefristete Miete
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FAMILIENWOHNUNG 3-Schlafzimmer, Wohnküche und Südterrasse - unbefristete Miete

hat3386354
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
1210 Wien, Floridsdorf
Ansprechpartner:
Dr. Wodon-Lauboeck Birgitt
b.wodon@remax-dreams.at
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