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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 8949749 654, +43 676 834 34 654
Angaben ohne Gewähr

Großräumige Top-sanierte Wohnung im Herzen Wiens!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3068747
  • Seit: 13.09.2017
  • Objekt-ID: 141/17112
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

144

Zimmer:

3

Kaution:

€ 8.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.578,79

Betriebskosten:

€ 328,35

Hauptmietzins:

€ 2.016

Umsatzsteuer:

€ 234,44

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt:
In einem historischen Haus in der Wiener Innenstadt gelangen mehrere Wohnungen zur Vermietung.

Lage:
Das Gebäude liegt zwischen der Himmelpfortgasse (Ronacher) und der Johannesgasse. Der Parkring, der Stadtpark (U4) ist in 5 Minuten erreicht. Die Kärntner Straße liegt nur ein paar Häuserblöcke entfernt.

Die Umgebung bietet zudem ein aufregendes und kulturelles Nachtleben mit vielen Restaurants, Museen, wie das Haus der Musik und Bars.

Der berühmte Schwarzenbergplatz ist ebenfalls fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Mit der Straßenbahnlinie 71 gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Schottenring und der Börse. Weitere Verkehrsverbindungen am Schwarzenbergplatz bieten die Straßenbahnlinie D und 2, sowie die City-Buslinien 2A und 4A.

Ausstattung:
Dieser Erstbezug nach Sanierung im zweiten Liftsstock hat eine Wohnfläche von ca. 144 m². Ihr neues Domizil verfügt über einen Vorraum plus separatem WC, eine moderne Küche, ein Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Kabinett und einen Balkon.

Die Wohnung ist nach höchstem Standard saniert und verfügt über:

- Parkett und hochwertige Steinzeug-Materialien
- hochwertige moderne Sanitäreinrichtungen und Armaturen
- komplett neue Küche, ausgestattet mit allen Geräten

Kostenaufstellung:
Nettomiete: € 2.016,00
Betriebskosten: € 328,35
USt. € 234,44
Gesamtmiete: € 2.578,79

Kaution: € 8.000,00
administrativer Aufwand HV: € 174,00
Provision: € 5.626,44

Gesamtkosten: € 17.312,09

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Großräumige Top-sanierte Wohnung im Herzen Wiens!
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