Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 319 09 11
Angaben ohne Gewähr

GROßZÜGIG GESCHNITTENE, HOCHWERTIG SANIERTE UND TOPAUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG | WG EIGNUNG

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3344151
  • Seit: 10.05.2018
  • Objekt ID: 2005/4906
Angebot

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

150

Zimmer:

5

HWB Wert:

212 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

1,96

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.699,5

Betriebskosten:

€ 330

Hauptmietzins:

€ 1.245

Umsatzsteuer:

€ 154,5

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine helle und großzügig angelegte Altbauwohnung im Erstbezug nach aufwendiger Sanierung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und wurde von einer Architektin geplant und hochwertig ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Garagenplatz welcher optional anmietbar ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Aufgrund der Raumaufteilung und der jeweils getrennt begehbaren Zimmer bietet sich die Wohnung auch für eine WG-Nutzung an.
Die Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Wohnküche mit Einbauküche mit allen Geräten
• angrenzender Wintergarten mit Beschattung
• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer (Wannenbad,Duschbad,WC, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken )
• Gäste-WC
• Abstellraum


Die Ausstattung:
• Echtholzparkett
• Heizung und Warmwasserversorung durch Fernwärme
• Internetanschluss möglich
• Gegensprechanlage
• 2 Waschmaschinenanschlüsse
• Bad mit Doppelwaschbecken
• Garage im Haus optional anmietbar
• Lift

Die Infrastruktur:
• Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinie 200, 120, Strassenbahn: Linien 6, O, 67, U-Bahnstation U1 Reumannplatz


• Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte, Supermärkte in Gehweite

Energieausweis:
• Energieklasse: F, HWB 212



Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1245 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 154,5
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1699,5
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 212.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96

GROßZÜGIG GESCHNITTENE, HOCHWERTIG SANIERTE UND TOPAUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG |  WG EIGNUNG
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