Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Alxingergasse

Tel.

+43 1 236 0703 , +43 664 88 29 7000
Angaben ohne Gewähr

großzügig und elegant...

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3203842
  • Seit: 25.01.2018
  • ObjektID: 2298
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

130

Zimmer:

4

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.695

Betriebskosten:

€ 208,01

Hauptmietzins:

€ 1.332,9

Umsatzsteuer:

€ 154,09

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier fühlen Sie sich wohl

Eine wunderschöne Wohnung mit spannenden Räumen und intelligenten Lösungen. Der Eigentümer freut sich, Ihnen hiermit seine schönste Wohnung anbieten zu dürfen. Im Dachgeschoss (4 Stock ohne Lift) gelegen, finden Sie hier eine Maisonette-Wohnung mit großzügigen 130m² Wohnfläche und 4 bis 5 Zimmern sowie eine ausgedehnte Dachterrasse mit 16 m² (Süd-West-Ausrichtung). Die atemraubende Galerie bildet hierbei den Blickfang der Wohnung. Eine hervorragend aufgeteilte und gut eingerichtete Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Liegenschaft. Loftartig ist die offene Bauweise des zusammenhängenden Wohnzimmers samt Küche, Galerie und Dachterrasse. Neben dem Wohnzimmer finden Sie auf dieser Ebene ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer und eine begehbare Garderobe. Das obere Wohnzimmer ist sehr nett in Szene gesetzt und bildet einen offenen und dennoch abgetrennten Teil zum Haupt-Wohnzimmer. Oben finden Sie weiters ein elegantes Badezimmer und 1 ½ Zimmer die eventuell als Büro oder als Kinder/Jugendzimmer wendet werden können. Sehr nobel…

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

Ebene 1:

- großzügige und helle Wohnküche / Wohnzimmer mit Panorama-Fenster zur Dachterrasse

- 2 schöne Schlafzimmer (getrennt begehbar)

- Badezimmer mit Wanne

- großzügiger Vorraum

- praktische begehbare Garderobe

- getrenntes WC

- Dachterrasse

- Galerie

Ebene 2:

- oberes Wohnzimmer

- edles Badezimmer mit Dusche und WC

- 1 ½ Zimmer

Goodies:

Perfekt dimensionierte Zimmer

Charmante Aufteilung und Materialien

Wohnzimmer, Galerie und oberes Wohnzimmer sind wie ein großer Wohlfühl-Raum

Tolle Dachterrasse

Eckdaten:

- 1100 Wien, Alxingergasse 72 Top 7

- ca. 130 m² Wohnfläche plus 16 m² Dachterrasse

- Heizung: Zentralheizung

- Mietdauer: auf 5 Jahre befristet (Verhandelbar)

- verfügbar: ab sofort

Kosten:

- Miete netto: Euro 1.332,90

- Betriebskosten: Euro 208,01

- 10% MwSt: Euro 154,09

- monatliche Gesamtmiete: Euro 1.695,00

- Kaution: Euro 5.085,00

- Provision: Euro 3.698,18 inkl. MwSt.

- zuzüglich aktuellem Heiz- & Warmwasserakonto: circa Euro 180,00 inkl. MwSt. / Monat

Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen ersuchen wir um Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Mobilnummer.

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