Anbieter Profil

company: CONCREET. GmbHID: 75288
CONCREET. GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Hausgrundweg

Tel.

+43 1 909 49 49 06 , +43 664 543 21 68
Angaben ohne Gewähr

Großzügige 2 Zimmer Wohnung - Erstbezug nach Sanierung

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat6020296
  • Seit: 16.09.2020
  • ObjektID: 1666
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

47,34

Zimmer:

2

Baujahr:

1984

Kaution:

€ 2.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 750

Betriebskosten:

€ 86,06

Hauptmietzins:

€ 530,69

Heizkosten:

€ 61,06

Umsatzsteuer:

€ 72,19

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur 3D Besichtigung gelangen Sie hier - 3D VIDEOBESICHTIGUNG

Zur Vermietung gelangt eine 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines 1984 errichteten, gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung unterteilt sich in

- einen 6 m² großen möblierten Vorraum

- zwei Zimmer mit rd. 15 m² und 12 m²

- Küche mit Ausgang auf die rd. 7 m² große Terrasse

- ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß

- separates WC

- Abstellraum mit rd. 2 m²

In der Einbauküche befinden sich sämtliche Elektrogeräte, wie Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Eis-Gefrier-Kombination. Über die Küche gelangt man auch auf die rund 7 m² große südwestseitig orientierte Terrasse.

Die Böden sind in den Sanitärräumen Fliesen, in den restlichen Räumen Laminat, im Badezimmer ist eine Waschmaschine vorhanden.

Inkludiert in der Miete ist ein Warmwasser- und Heizungsaconto, Wärme/Warmwasser wird zur Verfügung gestellt durch eine Gaszentralheizung.

Kellerabteil wird keines mitvermietet.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäftsangebot in der Nähe ausgezeichnet.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinien 86A, 87A, 95A, 96A, 26A, Straßenbahn 25 sowie die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare S-Bahnlinien S80 hervorragend. Mit dem KFZ ist man in wenigen Minuten auf der A23 Süd-Ost-Tangente, das Donauspital ist ebenso schnell erreichbar.

Mietdauer: Erstvertrag 5 Jahre

Verfügbarkeit: sofort

Ablöse: 0,-

Kaution: 3 BMM (4 BMM mit Haustieren)

Provision: 2 BMM + 20% MWSt

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügige 2 Zimmer Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
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