Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Kaiserstraße
Angaben ohne Gewähr

Großzügige 2,5 Zimmerwohnung nahe der Mariahilfer Straße

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3593528
  • Seit: 08.09.2018
  • ObjektID: 3355
Angebot

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

112,74

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

72,38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 4.260

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.328,1

Betriebskosten:

€ 174,75

Hauptmietzins:

€ 1.032,6

Umsatzsteuer:

€ 120,75

Provision:

2.965,30 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügige 2,5 Zimmerwohnung nahe der Mariahilfer Straße



Der repräsentative Altbau befindet sich nahe der Mariahilfer Straße, welche durch ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einer der beliebtesten Gegenden in Wien zählt.

Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur ist durch die vielen Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und andere kleine Boutique optimal gewährleistet, welche diesem Viertel einen gemütlichen und modernen Anschein verleihen!



Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, in der auch ausreichend Platz für ein Essplatz vorhanden ist, ein Schlafzimmer, zwei Bäder mit Toiletten sowie einen Vorraum und Abstellraum.



Ausstattung

voll ausgestattete Einbauküche, ein Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Toilette, ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. 

Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.



Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. 



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 "Westbahnhof", U6 "Westbahnhof"/Burggasse-Stadthalle"
Straßenbahnlinie 5, 6, 18, 49

Buslinie 48A



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



zzgl. Heizung EUR 50,73 + USt. EUR 10,15 = Brutto EUR 60,88

zzgl. Warmwasser EUR 28,19 + USt. EUR 2,82 = Brutto EUR 31,01



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 23.02.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 72,38 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,00 (D).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügige 2,5 Zimmerwohnung nahe der Mariahilfer Straße
Großzügige 2,5 Zimmerwohnung nahe der Mariahilfer Straße
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