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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Wallensteinplatz

Tel.

+43-1-512 76 90-406
Angaben ohne Gewähr

Großzügige 3,5 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Augarten

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3165454
  • Seit: 14.12.2017
  • ObjektID: 29945
Angebot
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Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

104,32

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

128,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 3.890

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.296,23

Betriebskosten:

€ 196,74

Hauptmietzins:

€ 981,65

Umsatzsteuer:

€ 117,84

Provision:

2.828,14 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügige 3,5 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Augarten



Zur Vermietung gelangt eine im 4.Obergeschoß gelegene Wohnung, welche über ein großzügiges und helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und einen großen Vorraum verfügt.



Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Augarten liegt quasi vor der Türe und bietet Raum für Erholung im Freien. Auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einige Straßenbahn- und Busstationen gegeben.



Ausstattung

komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat.

In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest.



Ein Lift sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinien 31, 33

Buslinien 5A

nächste U-Bahnstation U6 - "Jägerstraße" oder U4 - "Friedensbrücke" (beide ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt)



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

 

Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 11.09.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 128,30 kWhm²/a (D).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM  Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Großzügige 3,5 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Augarten
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