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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

großzügige 4- Zimmerwohnung im Botschaftsviertel

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3291256
  • Seit: 30.03.2018
  • Objekt-ID: 141/19466
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

174,35

Zimmer:

4

Baujahr:

1957

HWB Wert:

48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 7.063

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.395

Betriebskosten:

€ 433

Hauptmietzins:

€ 1.743,86

Sonstige Kosten:

€ 0,45

Umsatzsteuer:

€ 217,69

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt:
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 174m² in einem gepflegten Wohnhaus im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und ist sehr ruhig im 3. Liftstock gelegen.

Lage:
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet alle Möglichkeiten der Wiener Innenstadt. Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen und schönen Viertel im 3. Bezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Nähe. Der Stadtpark und der Modenapark in unmittelbarer Nähe laden zum Erholen und Spazieren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Stationen Stadtpark (U4) und Am Modenapark (4A) absolut hervorragend.

Entfernungen:
· Modenapark 50m
· Stadtpark 400m
· Universität für Musik und darstellende Kunst 400m
· Konzerthaus und Akademietheater 550m

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
großzügiger Vorraum; helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche und Waschmaschinenanschluss; separate Toilette mit Handwaschbecken; drei ruhige Schlafzimmer; weiteres Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne; praktischer Abstellraum und Schrankraum; gut konfigurierte und helle Küche

Ausstattung:
Gegensprechanlage, komplette Einbauküche mit Geräten von AEG, Parkettböden und Fensterjalousien in allen Wohn- und Schlafräumen, Lift

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet mit 1-jähjrigen Kündigungsverzicht

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

großzügige 4- Zimmerwohnung im Botschaftsviertel
großzügige 4- Zimmerwohnung im Botschaftsviertel
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großzügige 4- Zimmerwohnung im Botschaftsviertel
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E-Mail Anfrage

großzügige 4- Zimmerwohnung im Botschaftsviertel

hat3291256
Rustler Immobilientreuhand
1030 Wien
Ansprechpartner:
KOHLWEISS Timo
kohlweiss@rustler.eu
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