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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Sieveringer Straße
Angaben ohne Gewähr

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia in Döbling

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3008876
  • Seit: 08.06.2017
  • ObjektID: 27241
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-407
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

139,42

Zimmer:

4

HWB Wert:

110,55 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,79

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 5.410

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.802,44

Betriebskosten:

€ 383,8

Hauptmietzins:

€ 1.254,78

Umsatzsteuer:

€ 163,86

Provision:

3.932,59 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia in Döbling

Der Standort bietet ideale Voraussetzungen: Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine Infrastruktur mit einem etablierten Angebot an Nahversorgern, gepflegter Gastronomie und Handel in unmittelbarer Umgebung. Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Großzügige, gut durchdachte Raumkonzepte versprühen wohnlichen Charakter in höchster Qualität und bieten viel Platz zum anspruchsvollen Leben und Genießen.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Loggia rundet dieses schöne Wohnungsangebot perfekt ab.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken, Handtuchheiz körper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Das Haus verfügt außerdem über einen Lift, ein Kellerabteil zu jeder Wohnung, eine Waschküche und einen Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum. Eine Saune steht den Mietern ebenfalls zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Das Gebäude ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinien 39A, 445

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 30.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 110,55 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,79 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr



Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia in Döbling
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Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia in Döbling
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E-Mail Anfrage

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia in Döbling

hat3008876
EHL Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
SCHUNKER Karina
k.schunker@ehl.at
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