Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 664/12 38 612
Angaben ohne Gewähr

Großzügige 5-Zimmer Loftwohnung mit Terrasse im Stilaltbau im 1.Stock

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3421699
  • Seit: 28.06.2018
  • Objekt ID: 1608/11256
Angebot

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

233

Zimmer:

5

HWB Wert:

50,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.360,85

Betriebskosten:

€ 380,85

Hauptmietzins:

€ 2.709,09

Umsatzsteuer:

€ 305,53

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Loftwohnung mit Terrasse im Stilaltbau im 1.Stock!

Wohnfläche: ca. 233 m²
begrünte Terrasse: ca. 60 m²
Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Raumhöhe: 3,8 m
Ruhelage im Hof

Die Wohnung ist zentral begehbar und besteht aus:
Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche: ca. 100 m²
4 Schlafzimmern: ca. 11m², ca. 21 m² , ca. 22,50 m² und ca. 15,50 m² (zwei davon mit einer jeweils eigenen begehbaren Garderobe)
Vorraum: ca. 12,50 m²
2 Badezimmer (ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne)
2 Toiletten
2 Abstellräume
Keller
ein Garagenstellplatz

Miete inkl.Ust.: € 2.980
Betriebskosten inkl.Ust.: € 380,85
Gesamtbelastung: € 3.360,85 monatlich

Ausstattung:
Lift direkt in die Wohnung
hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung
offene Einbauküche (Ewe)
teilweise bodennahe Fenster
hochwertige sanitäre Ausstattung
1. Stock mit Lift direkt in die Wohnung, barrierefrei
Designer Tischler-Massmöbel

Öffentliche Verkehrsmittel:
Hauptbahnhof
S-Bahn (S1, S2, S3, S7)
Buslinie 77A
Straßenbahn: 71, O

Lage:
Nähe Rudolfstiftung, Schloss Belvedere, Arenbergpark

Schulen:
Höhere Internatsschule, Boerhaavegasse
HTL, HAK und HASCH Wien III, Ungargasse
HTL, Rennweg
Privates Gymnasium Sacré Coeur, Rennweg 

Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen

Große Auswahl an Geschäften (BILLA, BIPA, Lidl, Ströck, Backwerk, Trafik, Bank usw.) und Lokalen in der Umgebung

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2709,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 328,77 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 306,99
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Gesamtbetrag 3360,85
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 50.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!



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Großzügige 5-Zimmer Loftwohnung mit Terrasse im Stilaltbau im 1.Stock
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