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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 1 904 30 22 , +43 664 883 99 577
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Dachterrassenwohnung nahe Arenbergpark, Rudolfstiftung

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3021820
  • Seit: 29.06.2017
  • ObjektID: 4385
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

108,72

Zimmer:

3

Baujahr:

2009

HWB Wert:

64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.994,45

Betriebskosten:

€ 245

Hauptmietzins:

€ 1.568,14

Umsatzsteuer:

€ 181,31

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbaus nahe der Landstraßer Haupstraße, des Arenbergparks und der Rudolfstiftung.
Die gut konfigurierte Wohnung verfügt über einen repräsentativen offenen Wohn- und Essbereich und bietet als Highlight eine westlich orientierte Dachterrasse mit schönem Fernblick.
Aufteilung:

großzügiger Eingangsbereich
heller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Küche
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
kleiner Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
Dachterrasse
Toilette

Die Wohnung eignet sich hervorragend als großzügiger und ruhiger Rückzugsort für eine Familie in ruhiger und doch zentraler Lage Wiens.
Ein Garagenplatz ist um ca. € 220,-/mtl., sofern verfügbar, zusätzlich anzumieten.
Derzeit ist die Ruhe leider durch den Dachausbau eines angrenzenden Hauses gestört.
Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße (Galleria Landstraße) gewährleistet, die öffentliche Anbindung über die Linien 74A, 77A, O, 4A sowie die U3 (Kardinal-Nagl-Platz) und die Schnellbahnanbindung Rennweg.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Großzügige Dachterrassenwohnung nahe Arenbergpark, Rudolfstiftung
Großzügige Dachterrassenwohnung nahe Arenbergpark, Rudolfstiftung
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