Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GROSSZÜGIGE U N E I N S E H B A R E TERRASSE, EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3346804
  • Seit: 12.05.2018
  • Objekt ID: 1642/6126
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

104

Zimmer:

3

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.994,86

Betriebskosten:

€ 343,97

Hauptmietzins:

€ 2.409,9

Umsatzsteuer:

€ 272,26

LAGE:
nächst Stephansplatz

BESCHREIBUNG:
D e s i g n b e w u s s t e r W o h n k o m f o r t i m H e r z e n d e r S t a d t
Mit seiner beeindruckenden markanten Fassade verkörpert dieses exklusive Wohnhaus in unmittelbarer Nähe des Stephansplatzes moderne und designorientierte Wohnkultur.
Ein renommiertes Architekturbüro entwarf dieses einmalige Projekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, wie z.B.
+ raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster
+ effiziente Fussbodenheizung
+ Kühlung
+ raumhohe Türen mit verdeckt liegenden Bändern
+ hochwertigste Badausstattung (Armaturen von Hansgrohe, Waschtisch in Nuss, hochwärtiges Sanitärporzellan von Duravit)
+ nach Maß gefertigte Tischlerküchen mit Einbaugeräten von Miele
+ solide Vollholz-Eichenböden
+ Abtrennung mit raumhohen Schiebetüren

Dieses chice Innenstadtdomizil befindet sich im sechsten Liftstock (Dachgeschoß). Die Vermietung erfolgt UNBEFRISTET.
+ Vorraum
+ Wohnzimmer mit großer offener Komplettküche sowie großzügigem Balkon (als erweitertes Wohnzimmer)
+ Schlafzimmer mit chicem Badezimmer en suite (Dusche, Waschbecken) und vorgelagertem Balkon
+ Schlafzimmer mit chicem Badezimmer (Wanne, Waschbecken, Toilette) und begehbarer Garderobe en suite (vorgelagerter Balkon)
+ separate Toilette
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ über eine Treppe gelangen Sie auf die Terrasse mit herrlichem Fernblick (Hofburg, Peterskirche etc.)
Weiters: Zentralheizung, Kellerabteil, Fahrradraum

Heizungs- u.Warmwasserakonto: rd. € 108 pro Monat
Kühlungsakonto: rd. € 42 pro Monat

INFRASTRUKTUR:
Diese ist einfach erstklassig.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten tätigen Sie in der Innenstadt. Der exklusive MERKUR-Supermarkt am Hohen Markt ist 3 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien 1 und 3 am Stephansplatz; Autobuslinien: 1 A, 2 A, 3 A

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2409,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 312,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 272,26
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2994,86
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

GROSSZÜGIGE U N E I N S E H B A R E TERRASSE, EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche
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GROSSZÜGIGE U N E I N S E H B A R E TERRASSE, EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche

hat3346804
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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