Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Neulerchenfelderstraße

Tel.

+43-1-512 76 90-403
Angaben ohne Gewähr

Großzügige, WG-geeignete 3 Zimmerwohnung Nähe Brunnengasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2867550
  • Seit: 08.11.2016
  • ObjektID: 25332
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

98,96

Zimmer:

3

HWB Wert:

63,86 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.530

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.175,46

Betriebskosten:

€ 227,44

Hauptmietzins:

€ 841,16

Umsatzsteuer:

€ 106,86

Provision:

2.564,64 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügige, WG-geeignete 3 Zimmerwohnung Nähe Brunnengasse



Diese Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoß und verfügt über eine großzügige Wohnküch e, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein.



Unweit der Thaliastraße gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur und eine sehr gute (öffentliche) Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Bars und Restaurants. Auch das Wilhelminenspital und der Wiener Sportklub befinden sich in der Nähe. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet außerdem die Nähe zum Brunnenmarktviertel.

Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Klimaanlage ist vorhanden.

Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen.



Im Haus stehen den Bewohnern zusätzlich ein Kellerabteil pro Wohnung, ein Müllraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Garage zur Verfügung. Ein Stellplatz kann um EUR 102,- brutto/Monat angemietet werden.

Der Kinderspielplatz, welcher sich im Hof befindet rundet das Angebot auch für die jüngsten Mieter ab. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Ubahnlinie U6 - "Josefstädter Straße"

Straßenbahnlinie 2



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl

Laut Energieausweis vom 20.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 63,86 kWh/m²a (C).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Großzügige, WG-geeignete 3 Zimmerwohnung Nähe Brunnengasse
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