Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 699 152 42384 , +43 699 152 42384
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3445539
  • Seit: 11.07.2018
  • ObjektID: 3118
Angebot

Mietwohnung, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

305

Zimmer:

10

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.621,1

Betriebskosten:

€ 710,7

Hauptmietzins:

€ 3.244,5

Heizkosten:

€ 231,75

Umsatzsteuer:

€ 434,15

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Doppelhaushälfte in traumhafter Lage mit wunderschönem Garten!

Das Haus liegt in der Cobenzlgasse und besticht durch die perfekte Raumaufteilung und den wunderschönen Garten. Die Raumaufteilung ermöglicht ebenfalls ein perfektes Miteinander von Arbeiten und Wohnen. Über das Stiegenhaus können Sie jede Etage begehen, ein Aufzug bringt Sie von der Garage direkt nach oben.

Das Objekt ist in 4 Ebenen (immer Halbstöcke) geteilt und gliedert sich wie folgt: die unterste Etage - welche auch einen direkten Garteneingang hat - gliedert sich in einen ca 52qm großen, hellen Hauptraum, ein weiteres großes Zimmer sowie einen großen Abstellraum. Über ein paar Stufen erreichen Sie die nächste Ebene mit 2 gartenseitigen (Schlaf-) Zimmern, eines davon mit Ausgang auf eine Terrasse, ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, ein weiteres Duschbad sowie eine Gästetoilette. Die nächste Etage beherbergt das ca 50qm große, südwestseitige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon, sowie die geräumige Wohnküche, die Platz für einen gemütlichen Essplatz bietet. Darüber finden Sie 4 weitere Zimmer, 2 zusätzliche voll ausgestattete Bäder und ein separates WC.

Die Hauptebenen haben jeweils eine Gegensprechanlage sowie einen Wohnungseingang.

Das Haus ist unterkellert mit Heizraum, Einlagerungsraum sowie Garage.

Der wunderschöne Garten mit Altbaumbestand läßt keine Wüsche offen, er ist von den oberen Etage durch eine Skybridge zu begehen oder über ein paar Stufen durch einen Gartenweg.

Lage:

Das Objekt befindet sich ruhig gelegen. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie die Buslinie 38A mit der Sie in 2 Stationen Grinzing, sowie Straßenbahn 38, erreichen. Genügend Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl das Grinzinger Platzerl, sowie die naheliegende Obkircherstraße, welche einen Steinwurf entfernt ist.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines MIetanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
Großzügige Wohntraum im Grünen, Doppelhaushälfte mit parkähnlichem Garten und Garage
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken