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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GROSSZÜGIGE WOHNUNG GUTE LAGE IM 19. BEZIRK - MIT BALKON - U4 / U6 - ANBINDUNG

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3078124
  • Seit: 28.09.2017
  • ObjektID: 8298
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 660 74 55 917
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

111,84

Zimmer:

3,5

Kaution:

€ 3.653

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.217,61

Betriebskosten:

€ 212,44

Hauptmietzins:

€ 894,48

Umsatzsteuer:

€ 110,69

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

3 - Zimmer mit Balkon - Döblinger Hauptstraße 
! Auf Anfrage stellen wir gerne ein Video zur Verfügung !
 

großzügige helle Wohnung - 3 - Zimmer auf ca. 111 m²


Balkon mit Grünblick


 WG - Geeignet 


Top - Anbindung - U4 / U6, Straßenbahn 37 / 38 


Bad mit Wanne und Dusche 


Küche voll ausgestattet (E-Herd mit Backofen, Tiefkühlgerät, Kühlschrank, Geschirrspüler

 
Die Wohnung wird frisch ausgemalt und grundgereinigt übergeben.
 
Raumaufteilung
Über den geräumigen Vorraum aus sind Küche, Abstellkammer und Wohnzimmer begehbar.
Das Wohnzimmer grenzt an die offene Küche - könnte auch abgeteilt werden. 
Vom Wohnraum aus gelangt man in ein Durchgangszimmer, von hier aus zum Badezimmer, dem separaten WC, den beiden Schlafzimmern wovon eines mit 5m2 Balkon
 
Objekt und Ausstattung
Voll ausgestattete Küche 
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, großem Waschbecken mit Spiegel, Handtuchheizung
 
Lage und Umfeld
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im 19. Bezirk mit bester öffentlicher Anbindung an der Döblinger Hauptstraße. Die Straßenbahnlinie 37 Richtung Schottentor/ Hohe Warte direkt vor der Haustür. Ca. 10 Gehminuten zur U4 Spittelau, U6 Nussdorferstraße. Die Döblinger Hauptstraße bietet neben Nahversorgung (Billa), zahlreiche Shops, Cafés und Restaurants.
 
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen stehen ich Ihnen gerne mobil unter +43 660 74 55 917 sowie via E-Mail an joven@decus.at zur Verfügung.
DECUS IMMOBILIEN GmbH
Hinweis
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.
Ferner besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger Verbindung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

GROSSZÜGIGE WOHNUNG GUTE LAGE IM 19. BEZIRK - MIT BALKON - U4 / U6 - ANBINDUNG
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DECUS Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Joven Paulina
joven@decus.at
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